Villa fra EDC

Bækparken 15, Valsgård

9500 Hobro

1.570.000 kr.

6/5 rum, 157 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 16. jul. 9:00 - 17:00

Familievenlig etplansvilla i Valsgård

Velkommen på Bækparken 15. En villa i et plan i det populære Valsgård. Her får du en familievenlig bolig på en lukket villavej i det populære Valsgård, hvor der er skole 0-6 kl. og indkøb. Fra Valsgård er der kun 5 min. kørsel til Hobro by og der er også cykelsti hele vejen ind til byen. Herudover er der kort vej til E45. Omkring Valsgård har man desuden nem vej til den smukke natur omkring Bramslev - det giver gode muligheder for et aktivt fritidsliv.

Etplansvilla blev opført i 1977 og udvidet i 2003, byder på et samlet boligareal på 157 kvm.
Indvendigt bydes du velkommen i entreen, der giver adgang til et vaskerum og til det store kombinerede køkkenalrum og stue. Med loft til kip og generøst lysindfald er dette hjertet af hjemmet. Til højre i huset finder du et værelse, soveværelset og et praktisk viktualierum, mens den modsatte side rummer tre yderligere værelser og et badeværelse. Begge sider af huset giver adgang til en hems, der tilføjer ekstra plads til opbevaring eller kreative indretninger.

Udvendigt præsenterer boligen en rummelig indkørsel med rigelig plads, en stor carport på 63 kvm inklusive et redskabsrum, som blev opført i 2008. To flisebelagte terrasser tilbyder muligheden for at nyde solen hele dagen lang, mens den velplejede have, primært bestående af græs og en omkransende hæk mod naboen, giver et behageligt og let ved­li­ge­hol­del­ses­om­rå­de.

Fakta om Mariagerfjord (41.762 indbyggere)

Kommuneskat
25,9%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.915 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.822 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.075 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
95208270
Boligareal
157 m²
Vægtet areal
163 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
874 m²
Antal etager
1
Byggeår
1977
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.050 kr.
Pris/m²
9.632 kr.
Pris
1.570.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
5 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.029 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.150 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Din lokale Ejendomsmægler

Som din lokale Ejendomsmægler er jeg opvokset i området og kender derfor til hvad der sker i lokalområdet, så spørg mig endeligt til råds. Det kan betale sig at vælge en lokal Ejendomsmægler.

Anders Albrecht Andersen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE & Køberrådgiver

andersa@edc.dkEDC Søren Jensen

EDC Søren Jensen

Adelgade 54, 9500 Hobro

952@edc.dk98 52 55 11