Villa fra EDC

Bækparken 6, Valsgård

9500 Hobro

2.225.000 kr.

7/5 rum, 208 m²
40 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 13. dec. 9:00 - 16:00

Energi venlig villa i Valsgård

Velkommen til Bækparken 6. En villa beliggende for enden af en rolig lukket villavej i populære Valsgård, hvor der er skole fra 0 til 6 klasse og indkøb. Fra Valsgård er der kun 5 min. kørsel til Hobro by og der er cykelsti hele vejen ind til byen. Herudover er der kort afstand til E45, hvilket gør Valsgård ideel for pendlere som ønsker en rolig beliggenhed. Fra Valsgård er der desuden nem vej til den smukke natur omkring Bramslev.
Villaen er opført i 1975, men er løbende blevet moderniseret, blandt andet i 2006, hvor der blev tilføjet en 1. sal på boligen. Boligen fremstår derfor i dag hyggelig, imødekommende og rummelig.
Boligen indeholder i stueplan en rummelig entré, som giver adgang til teknikrummet og køkkenet. Fra køkkenet er der adgang til stuen, som har flere store vinduer, så der er et fremragende lysindfald. Samtidig er der adgang ud til terrassen, hvor der er en god udsigt over det fredede grønne område mod vest. Yderligere er der i stueplan et badeværelse fra 2004, et værelse perfekt som hobbyrum eller kontor og et rummeligt soveværelse, som har samme gode udsigt som stuen.
På første sal kommer du direkte op i den store stue, hvor der er plads til både hobbyer, en af­slap­nings­af­de­ling og et bar område. Derudover er der tre gode værelser, som er ideelle til børneværelser, og et godt lyst badeværelse.
Udendørs er der en stor garage, med plads til både bilen og op­be­va­rings­plads. I forlængelse af garagen, er der et isoleret værksted. Derudover er der mod vest en stor terrasse, perfekt til at nyde sen­som­mer­af­te­ner­ne.

Fakta om Mariagerfjord (41.762 indbyggere)

Kommuneskat
25,9%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.915 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.822 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.075 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
95208570
Boligareal
208 m²
Vægtet areal
212 m²
Rum/værelser
7/5
Grundareal
757 m²
Antal etager
1
Byggeår
1975
Ombygget
2006
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
1.712 kr.
Pris/m²
10.495 kr.
Pris
2.225.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-3,00 %
Liggetid
90 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
115.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.478 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.877 kr.
Læs mere om boliglån

At hjælpe mennesker er noget særligt

At hjælpe mennesker godt videre er noget helt særligt. Derfor gør jeg mit bedste for, at alle får den bedste oplevelse muligt.

Simon Futtrup Banner

Ejendomsmægler MDE

sfa@edc.dkEDC Søren Jensen

EDC Søren Jensen

Adelgade 54, 9500 Hobro

952@edc.dk98 52 55 11