Åbent hus (kræver tilmelding)
14. marts kl 09.00 - 17.00

Bellisvej 229500 Hobro

Villa

5/3 rum
140 m²
C
1.650.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
95208872
Boligareal
140 m²
Vægtet areal
148 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
864 m²
Antal etager
1
Byggeår
1975
Energimærke
C
Liggetid
143 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.926 kr.
Pris/m²
11.149 kr.
Pris
1.650.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
8.900 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
7.089 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,9 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
15,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.073 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.965 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.177 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
21,1

Unik villa med frodig have i Hobro S

På Bellisvej 22 i Hobro finder du denne charmerende villa, som med sin spændende arkitektur og naturskønne omgivelser er et oplagt valg til familien, der ønsker både plads og personlighed i hverdagen. Huset er opført i 1975 og rummer 140 bo­lig­kva­drat­me­ter i ét plan samt en stor, lys udestue på 20 m², der fungerer som et ekstra opholdsrum og skaber en glidende overgang mellem inde- og udeliv.

Villaen er præget af tidens arkitektur med højt til loftet, store vinduespartier og gennemtænkte detaljer. Indenfor finder du en stue med brændeovn, som indbyder til hyggelige aftener. Her er der samtidig en helt unik detalje - en indendørs fiskedam, der tilfører boligen et unikt præg og en rolig atmosfære. De store vinduer sikrer et flot lysindfald og udsigt til den frodige have. Køkkenet er funktionelt indrettet og har direkte forbindelse til spi­se­af­de­lin­gen, så samværet omkring måltiderne bliver naturligt. Boligen rummer desuden flere værelser, herunder to værelser mod syd, som begge er udstyret med hems - en oplagt løsning til børneværelser, te­e­na­ge­af­de­ling eller ekstra op­be­va­rings­plads. Derudover byder huset på to badeværelser, hvilket gør hverdagen både praktisk og komfortabel.

Haven er en oplevelse i sig selv - grøn, frodig og fuld af stemning. Her er små kroge med buske og træer, et område med frugttræer samt god plads til både leg, køkkenhave og afslapning. Den store udestue giver mulighed for at forlænge sommerhalvåret og nyde haven i læ og tørvejr. På ejendommen finder du også værksted, bryggers og gode op­be­va­rings­mu­lig­he­der, der sikrer en funktionel hverdag.

Beliggenheden på Bellisvej er attraktiv. Du bor i et roligt villakvarter tæt på både natur og byens faciliteter. Fra adressen er der kort afstand til skole, dag­in­sti­tu­tio­ner, indkøb og fritidstilbud, mens Hobro midtby med butikker, caféer og kulturtilbud nås på få minutter. Derudover er der gode forbindelser til mo­tor­vejs­net­tet, hvilket gør det let at pendle mod både Aalborg, Randers og Aarhus.

Alt i alt er Bellisvej 22 et hjem med sjæl, plads og masser af muligheder - et sted, hvor du kan sætte dit eget præg og skabe rammerne for et trygt familieliv i naturskønne omgivelser tæt på alt det familien skal bruge i hverdagen.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken