Åbent hus (kræver tilmelding)
5. april kl 09.00 - 17.00

Bøgevej 309500 Hobro

Villa

7/5 rum
191 m²
C
1.995.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
95208951
Boligareal
191 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
7/5
Grundareal
790 m²
Antal etager
2
Byggeår
1967
Ombygget
1988
Energimærke
C
Liggetid
4 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.025 kr.
Pris/m²
10.445 kr.
Pris
1.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
11.036 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
8.792 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,9 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
15,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.073 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.965 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.177 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
21,1

Rummelig familievilla med mange muligheder centralt i Hobro

Drømmer I om masser af plads og en central beliggenhed i Hobro? Så er denne spændende villa på Bøgevej 30 det perfekte match for jer. Her får I hele 191 etagemeter fordelt på to plan, hvilket giver optimale rammer for den store børnefamilie eller jer, der blot ønsker luft i hverdagen. Ejendommen er opført i 1967 i klassiske røde mursten og præsenterer sig velholdt med en hyggelig forhave og en muret garage med tilhørende værksted.

Indenfor bydes I velkommen i entréen, der leder jer videre til husets hjerte - det store køkken-alrum. Køkkenet er moderne indrettet med hvide fronter og mørke bordplader, og det flotte skakternede gulv giver rummet masser af karakter. Her er god plads til et spisebord, hvor familien kan samles om hverdagens måltider. Den rummelige vinkelstue er ligeledes præget af et fantastisk lysindfald fra de store vinduespartier, og herfra er der direkte udgang til en hævet terrasse, hvor sommerdagene kan nydes ugeneret.

Planløsningen er yderst funktionel og rummer i alt fem gode værelser, herunder et stort soveværelse i stueplan og yderligere to værelser. På 1. sal finder du en ekstra stue, to værelser og et minikøkken, hvilket gør boligen ideel til en separat børne- eller te­e­na­ge­af­de­ling. Begge etager er udstyret med pæne, moderniserede badeværelser med bruseniche, hvilket sikrer en nem hverdag uden kø.

Udenfor venter en grund på 790 kvm med en dejlig, opvokset have, der er lukket af en tæt hæk, så privatlivet er i top. Beliggenheden på Bøgevej er yderst attraktiv med kort afstand til både skole, dag­in­sti­tu­tio­ner og Hobros rige butiksliv, samtidig med at I er tæt på de naturskønne områder omkring fjorden og Østerskoven.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken