Villa fra EDC

Fjordgade 8

9500 Hobro

1.495.000 kr.

6/4 rum, 153 m²
Ny Pris
29 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 8. nov. 9:00 - 16:00

Charmerende, central beliggende villa i Hobro

Drømmer du om en bolig, der kombinerer central beliggenhed med ro og privatliv. Så kan denne hyggelige villa på "Engen" i hjertet af Hobro være det perfekte match. Med sin centrale placering er der kort afstand til ind­købs­mu­lig­he­der, gågaden, busterminalen og de naturskønne områder omkring Vester Fjord og Onsild Ådal. Trods den centrale placering ligger boligen på en stille og fredelig villavej, der sikrer privatliv og et godt nabofællesskab.
Villaen, der er i tre plan, strækker sig over 153 kvadratmeter og byder på en lys og rummelig atmosfære. Når du træder ind i boligen, bliver du mødt af entréen. Entréen leder derfra videre til alle tre plan.
Stueplan byder på et funktionelt køkken, udstyret med god skabsplads. Derudover er der et badeværelse og et gæstetoilet. Stueplan rummer også et komfortabelt soveværelse, med god plads til en seng og garderobeskabe. Dertil er der to stuer på stueplan som er rummelige og indbydende, perfekte til både afslapning og underholdning. Stuerne indeholder store vinduer som sikrer masser af naturligt lys.
Første sal rummer tre lyse værelser, ideelle som børneværelser, kontor eller gæsteværelser. Det centrale repos forbinder værelserne og skaber et samlingspunkt på første sal. Reposen kan bruges til opbevaring eller et mindre hjemmekontor.
Kælderen tilbyder et praktisk vaskerum og to disponible rum, som giver masser af op­be­va­rings­plads eller mulighed for at indrette et hobbyrum. Dertil er der et branderum, som også kan udnyttes til opbevaring. Kælderen er tør og velholdt, og den fleksible indretning gør det muligt at tilpasse rummene efter dine behov og interesser.
Udenfor finder du en overskuelig forhave og en lukket, hyggelig baghave. Her er der plads til en mindre urtehave, hvor du kan dyrke dine egne krydderurter og grøntsager. Ejendommen inkluderer også en tilhørende carport.

Fakta om Mariagerfjord (41.762 indbyggere)

Kommuneskat
25,9%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.915 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.822 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.075 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
95208549
Boligareal
153 m²
Kælder
90 m²
Vægtet areal
191 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
638 m²
Antal etager
1
Byggeår
1931
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.065 kr.
Pris/m²
7.827 kr.
Pris
1.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-9,00 %
Liggetid
93 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.441 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.680 kr.
Læs mere om boliglån

At hjælpe mennesker er noget særligt

At hjælpe mennesker godt videre er noget helt særligt. Derfor gør jeg mit bedste for, at alle får den bedste oplevelse muligt.

Simon Futtrup Banner

Ejendomsmægler MDE

sfa@edc.dkEDC Søren Jensen

EDC Søren Jensen

Adelgade 54, 9500 Hobro

952@edc.dk98 52 55 11