Villa fra EDC

Frihedsvej 15

9500 Hobro

895.000 kr.

5/3 rum, 114 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 5. aug. 9:00 - 17:00

Charmerende villa med byudsigt, god kælder og central beliggenhed i Hobro

På Frihedsvej 15 i Hobro får du en velbeliggende villa med en skøn udsigt ud over byen. Med sine 114 bo­lig­kva­drat­me­ter i stueplan og yderligere 50 kvadratmeter i kælderen er huset ideelt til både parret og den lille familie, som ønsker en bekvem bolig tæt på byens mange faciliteter.

I stueplan finder du en stor og lys kombineret stue og spisestue, hvorfra du kan nyde den flotte udsigt over Hobro. Herudover har du et rummeligt køkken med masser af skabs- og arbejdsplads, der gør hverdagen nem. Boligen byder desuden på to værelser samt et soveværelse med indbygget skabsplads, der sikrer god op­be­va­rings­plads. Dertil kommer et pænt og funktionelt badeværelse med bruseniche.

Kælderen indeholder et stort disponibelt rum, som giver masser af muligheder for hobbyrum, værksted eller ekstra opbevaring. Derudover et praktisk bryggers med adgang til endnu et mindre disponibelt rum og direkte udgang til kældergang og carport.

Udendørs får du en nem og overskuelig have på den 534 kvm store grund. Her kan du nyde udelivet på den flisebelagte terrasse. Til ejendommen hører også en praktisk carport.

Beliggenheden er attraktiv med kort afstand til centrum, ind­købs­mu­lig­he­der, skole og idræts­fa­ci­li­te­ter samt nem adgang til motorvej E45. En skøn villa med mange muligheder.

Fakta om Mariagerfjord (41.606 indbyggere)

Kommuneskat
25,9%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.073 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.965 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.177 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
95208765
Boligareal
114 m²
Kælder
50 m²
Vægtet areal
136 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
534 m²
Antal etager
2
Byggeår
1953
Ombygget
1978
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.714 kr.
Pris/m²
6.581 kr.
Pris
895.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
5 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
45.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.975 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.951 kr.
Læs mere om boliglån

Professionel rådgivning

Jeg er klar til at give en seriøs og professionel rådgivning. Med min baggrund i over 20 års erfaring med bolighandel, kan jeg hjælpe dig trygt og godt videre.

Thomas Jensen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE & Køberrådgiver

thomasjensen@edc.dkEDC Søren Jensen

EDC Søren Jensen

Adelgade 54, 9500 Hobro

952@edc.dk98 52 55 11