Villa fra EDC

Grønnebakken 10, Rørbæk

9500 Hobro

865.000 kr.

4/3 rum, 142 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 9. jul. 9:00 - 17:00

Familievenlig etplansvilla i Rørbæk

Velkommen til Grønnebakken 10 - en rummelig villa beliggende i fredelige og naturskønne omgivelser i Rørbæk. Her får du 142 veldisponerede kvadratmeter med plads til hele familien - eller dig, der ønsker god plads og ro omkring dig.

Villaen er opført i 1977 og fremstår med en klassisk og funktionel planløsning. Boligen indeholder to store værelser samt et soveværelse med adgang til eget badeværelse - perfekt som en separat for­æl­dre­af­de­ling. Husets hjerterum er den store og lyse stue, hvor der er god plads til både sofagruppe og spiseafdeling. Køkkenet er ligeledes rummeligt og byder på en hyggelig spiseplads, hvor hverdagen kan leves i rolige rammer.

Grunden er på hele 900 kvm, og haven giver mulighed for både leg, afslapning og grønne projekter. Udendørs får du desuden flere gode udhuse samt en stor carport med tilhørende værksted i bunden - ideelt til hobbyprojekter, opbevaring eller håndværk.

Rørbæk er en hyggelig landsby med et stærkt lokalt fællesskab og naturskønne omgivelser. Her er kort afstand til både Hobro og motorvej E45, hvilket gør det nemt at pendle og kombinere landlig idyl med hverdagens be­kvem­me­lig­he­der.

En bolig med gode rammer og mange muligheder - kontakt os i dag for en fremvisning!

Fakta om Rebild (30.942 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.593 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.057 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.046 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
21,3

Oplysninger

Sagsnr.
95208807
Boligareal
142 m²
Vægtet areal
147 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
900 m²
Antal etager
1
Byggeår
1977
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.130 kr.
Pris/m²
5.884 kr.
Pris
865.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
45.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.799 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.812 kr.
Læs mere om boliglån

Din lokale Ejendomsmægler

Som din lokale Ejendomsmægler er jeg opvokset i området og kender derfor til hvad der sker i lokalområdet, så spørg mig endeligt til råds. Det kan betale sig at vælge en lokal Ejendomsmægler med over 18 års erfaring med bolighandel.

Anders Albrecht Andersen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE & Køberrådgiver

andersa@edc.dkEDC Søren Jensen

EDC Søren Jensen

Adelgade 54, 9500 Hobro

952@edc.dk98 52 55 11