Charmerende etageejendom med mange muligheder - centralt i Hobro

På Jernbanegade 58 i Hobro udbydes en rummelig og karakterfuld ejendom med et hav af an­ven­del­ses­mu­lig­he­der. Beliggenheden er ideel – tæt på banegården, gågaden, Vester Fjord og de smukke naturområder omkring Hodal Bæk. Samtidig er der nem adgang til motorvejen, hvilket gør ejendommen oplagt for pendlere eller erhverv med behov for god tilgængelighed.

Ejendommen rummer i alt tre etager med et boligareal på 340 m² og erhvervsareal på 170 m², suppleret af en ekstra bygning på 166 m² med værksted, garage og disponible rum. Hertil kommer en dobbeltcarport og et flisebelagt gårdhavemiljø omkranset af læmur, som danner et hyggeligt og ugenert uderum med god plads til ophold og parkering.

Hovedbygningen fremstår med et arkitektonisk særpræg med hjørnekarnap og klassiske dan­ne­brogs­vin­du­er, der giver et elegant og tidløst udtryk. Indenfor mødes man af lyse rum med højt til loftet og flotte detaljer. Kælderen indeholder flere disponible rum, vaskerum, værelse, køkken og bad/toilet. Stueplan byder på stort køkken-alrum, hall, stue, tre værelser og toilet. På første sal findes fem værelser, to badeværelser, køkken og udgang til en stor tagterrasse med udsigt over by og natur.

Den tilhørende bygning har tidligere fungeret som værksted og un­der­vis­nings­lo­ka­le og rummer nu både ba­de­fa­ci­li­te­ter, kontor og opbevaringsrum – samt en overetage med ekstra plads.

Ejendommen egner sig perfekt til både fler­fa­mi­lie­bo­lig, ud­lej­nings­e­jen­dom, klinik, butik eller liberalt erhverv – eller til etablering af et bosted som tidligere.

Her får du en ejendom med sjæl, rummelighed og en beliggenhed, der giver de bedste rammer for mange formål.