Villa fra EDC

Klejtrupvej 17B, Sdr Onsild

9500 Hobro

1.195.000 kr.

5/3 rum, 189 m²
Nyhed

Ind­flyt­nings­klar bolig med stort værksted og lækre udearealer

Søger du en bolig, der kombinerer et rummeligt værksted, skønne ter­ras­sea­re­a­ler og en moderne, ind­flyt­nings­klar bolig? Så er denne perle på Klejtrupvej i Sdr. Onsild et oplagt valg for dig.

Med en imponerende grund på hele 2.953 kvm er der masser af plads til både leg, hygge og kreative projekter. De allerede etablerede ter­ras­sea­re­a­ler, bålplads og overdækkede opholdsområder skaber en unik atmosfære, der indbyder til samvær – uanset årstid.

For den pladskrævende eller den hånd­værk­s­kyn­di­ge er her et værksted på 120 kvm med frie spær, hvilket giver mulighed for at installere en lift til bilen. Derudover byder ejendommen på et udhus på 81 kvm med to carporte samt en overdækket terrasse. Værkstedet har også adgang til fyrrum samt en kombineret entré og barmiljø med salonlåger og siddebar i boligens underetage.

Boligen fremtræder lys, moderne og helt ind­flyt­nings­klar. Underetagen rummer to værelser, et soveværelse, en rummelig stue med ovenlysvindue samt dobbeltdøre til et skønt køkkenalrum. Herfra er der direkte udgang til et stort overdækket terrasseareal. Ydermere er der en trappegang samt et badeværelse med bruseniche og plads til vaskesøjle. Første salen byder på et hyggeligt værelse med en skøn udsigt over ejendommens naturskønne omgivelser.

Ideel beliggenhed tæt på Hobro Syd - Ejendommen er beliggende ved Sdr. Onsild, blot 5 minutters kørsel fra Hobro Syd, hvorfra der er let adgang til de store omfartsveje og E45 Onsild-afkørslen. I Hobro Syd finder du alt, hvad du behøver i dagligdagen – skole, børnehave, ind­købs­mu­lig­he­der, sportshaller og fri­tidsak­ti­vi­te­ter.

Denne ejendom er det perfekte valg for dig, der drømmer om god plads, både inde og ude, i en lys og moderne bolig med fantastiske faciliteter.

Fakta om Mariagerfjord (41.606 indbyggere)

Kommuneskat
25,9%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.073 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.965 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.177 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
95208674
Boligareal
189 m²
Vægtet areal
218 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
2.953 m²
Antal etager
1
Byggeår
1900
Ombygget
1993
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.815 kr.
Pris/m²
5.482 kr.
Pris
1.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.609 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.249 kr.
Læs mere om boliglån

Professionel rådgivning

Jeg er klar til at give en seriøs og professionel rådgivning. Med min baggrund i over 20 års erfaring med bolighandel, kan jeg hjælpe dig trygt og godt videre.

Thomas Jensen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE & Køberrådgiver

thomasjensen@edc.dkEDC Søren Jensen

EDC Søren Jensen

Adelgade 54, 9500 Hobro

952@edc.dk98 52 55 11