Etplansvilla med masser af potentiale og attraktiv beliggenhed i sydlige Hobro

Velkommen til Ranunkelvej 30 - en klassisk rødstensvilla med masser af potentiale, beliggende i den attraktive sydlige del af Hobro. Her får du en bolig, hvor du kan sætte dit helt eget præg på indretning og modernisering, da huset i vid udstrækning står i original stand. Det giver en sjælden mulighed for at skabe netop det hjem, der passer til dine ønsker og behov.

Villaen er opført i 1976 og rummer 122 kvm fordelt på en funktionel planløsning. Du bydes velkommen i en lys entré, der leder videre til for­de­lings­gan­gen. I den ene ende af huset ligger et soveværelse, et værelse, et moderniseret badeværelse samt et stort bryggers med rigelig plads og udgang til en overdækket adgang til carporten - en praktisk detalje i hverdagen. I husets hjerte finder du køkken-alrummet, hvor det lyse køkken er praktisk indrettet, og alrummet strækker sig i hele husets bredde. Herfra er der adgang til den sydvestvendte terrasse via skydedøre, så du nemt kan flytte måltiderne ud i sommerhalvåret. En dobbeltdør åbner videre ind til den rummelige stue, der får et dejligt lysindfald. Fra stuen er der via endnu en dobbeltdør adgang til et værelse eller kontor, som desuden rummer et walk-in-closet eller depotrum - fleksibelt indrettet efter dine behov.

Udenfor venter en hyggelig have, der er indrettet, så du kan opholde dig ugeneret og i læ. Haven byder på græsplæne til leg og boldspil, varierende beplantning, en flisebelagt bålplads samt ter­ras­sea­re­a­ler, hvor du kan nyde både sol og ro. Haven trænger til en kærlig hånd, men har samtidig et stort potentiale for at blive til et skønt uderum.
Ejendommen fuldendes af en dobbeltcarport på hele 44 kvm inkl. redskabsrum - ideelt til både biler, cykler og haveredskaber.

Beliggenheden er særligt attraktiv: Du bor tæt på alle nødvendige faciliteter såsom dag­in­sti­tu­tio­ner, skoler, handelsskole, gymnasium samt sport­s­fa­ci­li­te­ter som idrætshal og DS Arena, der er Hobro IK's hjemmebane. Samtidig har du nem adgang til naturskønne områder, bl.a. Østerskoven med sine flotte gå- og cykelstier langs Mariager Fjord.

Alt i alt en villa med en stærk beliggenhed, en solid ramme og en indretning, der giver mulighed for at skabe dit drømmehjem. Perfekt til børnefamilien, der ønsker både byliv og natur lige uden for døren.