På Rosenvang 53 i Hørby Skoleby finder du en moderne og fuldmuret etplansvilla fra 2022 med hele 197 bo­lig­kva­drat­me­ter og en integreret garage på 64 kvm. Her er der skruet helt op for både kvalitet, komfort og arkitektur - en bolig, hvor lys, rummelighed og materialer går op i en harmonisk helhed. Alle vinduer er udstyret med solfilm, der reducerer tem­pe­ra­tur­ni­veau­et om sommeren, og flere ovenlysvinduer har indbygget solafskærmning, som gør indeklimaet ekstra behageligt.

Villaen byder på en planløsning, der er skabt til både familieliv og gæster. Det store køkken/alrum står som boligens naturlige midtpunkt med højt til loftet, brede lyspartier og direkte udgang til de mange terrasser. Køkkenet er opbygget i rene, moderne linjer med store elementer, to dampovne, vinkøleskabe og en markant køkkenø, der giver masser af funktionel arbejdsplads og sam­lings­mu­lig­hed. I forlængelse ligger den rummelige stue, hvor lyset fra de store vinduer skaber en rolig og behagelig atmosfære.

Soveafdelingen består af et lækkert for­æl­dresove­væ­rel­se med tilhørende walk-in og et eksklusivt badeværelse med fritstående badekar, dobbeltvask og en bruseniche med indbygget hylde med LED-lys - en privat og elegant afdeling, der føles som et lille wellnessrum i hverdagen. Derudover får du tre gode værelser med flotte gulve og akustiklofter, som giver en behagelig ro i alle rum.

Den integrerede garage på 64 kvm fremstår som en naturlig forlængelse af huset. Den er isoleret på samme niveau som boligen, har gulvvarme og er forberedt med elbilslader-stik i begge sider. Rummet fungerer lige godt til biler, værksted og opbevaring og understreger, at huset er opført med langsigtet funktionalitet for øje.

Udenfor venter en stor, anvendelig grund med flere terrasser, hvor du kan nyde solen dagen igennem. Haven er anlagt med grønne arealer og lægivende hæk, og alt virker gennemtænkt og let at holde. Grunden grænser op til åbne marker, hvilket giver en behagelig følelse af luft og frihed.

Beliggenheden i Hørby Skoleby er eftertragtet og familievenlig med trygge omgivelser, korte afstande til skole, stisystemer, natur og kun få minutters kørsel til Hobro og motorvejen. Her får du en moderne bolig, hvor komfort og kvalitet følger dig i alle detaljer, og hvor hverdagen bliver både nem og inspirerende.