Åbent hus (kræver tilmelding)
14. marts kl 09.00 - 17.00

Slåenvej 59500 Hobro

Villa

4/3 rum
155 m²
D
1.795.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
95208961
Boligareal
155 m²
Vægtet areal
179 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.035 m²
Antal etager
1
Byggeår
1972
Ombygget
1996
Energimærke
D
Liggetid
64 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.941 kr.
Pris/m²
10.028 kr.
Pris
1.795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
9.690 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
7.718 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,9 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
15,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.073 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.965 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.177 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
21,1

Velindrettet etplansvilla med solceller og skøn udestue

På en fredelig villavej i det populære Hørby Skoleby udbydes nu denne rummelige etplansvilla, der med sine 155 m2 danner en perfekt ramme om familielivet. Ejendommen er opført i 1972 i gule sten og fremstår med et pænt mørkt tag, hvorpå der er monteret et større solcelleanlæg, som bidrager positivt til husets energiforbrug.

Indenfor bydes I velkommen af en planløsning, der tilgodeser børnefamiliens behov. Husets hjerte er den store vinkelstue, hvor der er rigelig plads til både spiseafdeling og sofagruppe. Fra stuen er der via dobbeltdøre adgang til en fantastisk udestue med store vinduespartier, der trækker dagslyset ind og giver en skøn udsigt til haven – et oplagt sted at nyde ydersæsonerne. Køkkenet er funktionelt indrettet med ege­træ­s­e­le­men­ter og spiseplads, og her er fine muligheder for at sætte sit eget præg, hvis man drømmer om et moderne køkken-alrum.

Boligen råder i dag over tre gode værelser, herunder et rummeligt soveværelse med faste skabe. Har I brug for flere kvadratmeter til børn eller kontor, er der fin mulighed for at opdele det ene af de store værelser, så I kan få intet mindre end fire værelser i alt – en fleksibilitet, der gør huset fremtidssikret. Planløsningen fuldendes af et badeværelse med bruseniche, et separat gæstetoilet samt et praktisk bryggers.

Udenfor venter en dejlig, lukket have, der er nem at holde. Her er gode græsarealer til leg og en flisebelagt terrasse. Til ejendommen hører desuden en muret garage med tilhørende værksted, perfekt til hobbyprojekter eller opbevaring.

Beliggenheden på Slåenvej 5 er ideel for familien. I bosætter jer i et trygt kvarter med kort afstand til Rosendalskolen, dag­in­sti­tu­tio­ner, idrætshal og indkøb. Samtidig er der nem adgang til motorvej E45, hvilket gør det let for pendlere at komme til og fra byen. Her får I en solid villa med masser af potentiale i et af Hobros mest eftertragtede kvarterer.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken