Teglværksvej 7
Solgt


Stor udsigtsvilla i centrum med 5 værelser
Velkommen til Teglværksvej 7 – har får man en rummelig etplansvilla med udsigt over Hobro by. Sammenbygget med boligen er der en rummelig garage på hele 50 kvm. Der er super gode parkeringsforhold på grunden til flere biler, campingvogn, trailer osv. Så man ikke skal holde ude på vejen når man får gæster.Villaen udmærker sig bl.a. ved at have hele 5 værelser (soveværelse og 4 værelser) samt 2 badeværelser. Den er indrettet således at soveværelset har eget tilhørende walk-in-closet og badeværelse, som således er oplagt til ”forældre afdeling”. Herudover er der en entré, som fører en videre frem til et stort åbent køkken-alrum der også er i åben forbindelse med stuen. Fra det store lækre rum, er der udsigt over byens tage mod syd. Fra stuen/køkken-alrummet er der udgang til en overdækket terrasse ligeledes mod syd og udsigten. Her kan sommeraftenerne nydes til fulde og de forlænges dejligt bekvemmeligt med overdækningen som skærmer jer for duggen. Der er ligeledes en terrasse på den vestlige side af huset, så der altid kan findes læ og sol på grunden.
Beliggenheden er også en dejlig ting at nævne. Man ligger her 10 min. gang fra Hobro centrum med alle indkøbsmuligheder herunder en Rema1000 lige for enden af Hegedalsvej (ca. 400 m fra huset) samt en Lidl dagligvarebutik (ca. 350 m). Hobros charmerende bakkede og kuperede landskab kommer virkeligt til sin ret, hvor man kan fornemme byens charme fra udsigten. Hobro har samtidig den fordel at være tæt på Motorvej E45 og have en banegård, som giver pendlere alle tiders mulighed for at komme frem og tilbage nemt og bekvemt.
Villaen udmærker sig især ved at have et ekstra ordinært stort boligareal i et plan, hvilket sjældent ses på udsigtsvillaer i byen.
Interesseret? Så kontakt os og få en fremvisning.
Fakta om Mariagerfjord (41.606 indbyggere)
- Kommuneskat
- 25,9%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 15,7
- Landsgennemsnit
- 10,192
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 4.073 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 2.965 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 2.177 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 10
- Gns. klassekvotient
- 21,1
- Sagsnr.
- 95208753
- Boligareal
- 189 m²
- Vægtet areal
- 202 m²
- Rum/værelser
- 7/5
- Grundareal
- 866 m²
- Antal etager
- 1
- Byggeår
- 1967
- Energimærke
- C
- Liggetid
- 124 dage
Oplysninger

Din lokale Ejendomsmægler
Som din lokale Ejendomsmægler er jeg opvokset i området og kender derfor til hvad der sker i lokalområdet, så spørg mig endeligt til råds. Det kan betale sig at vælge en lokal Ejendomsmægler med over 19 års erfaring med bolighandel.
Anders Albrecht Andersen
Indehaver, Ejendomsmægler MDE & Køberrådgiver

