Familievilla med masser af plads - tæt på skov, fjord og fællesskab

Velkommen til jeres kommende hjem – en rummelig og velindrettet familievilla på en lukket villavej i det attraktive sydlige Hobro. Her bor I i trygge rammer blandt legekammerater og skøn natur, kun et stenkast fra Østerskoven og Mariager Fjord. Med gåafstand til Bymarksskolen og nærhed til stadion og idræts­fa­ci­li­te­ter får både børn og voksne optimale betingelser for et aktivt og sundt hverdagsliv. Til kvarteret hører der også en fælles legeplads med boldbane.

Villaen er opført i klassiske, gedigne materialer med fuldmurede vægge og skifertag, og rummer hele 235 m² bolig, 90 m² kælder samt integreret garage med tilhørende kontor, tekøkken og toilet – perfekt til liberalt erhverv, hobby eller teenageren, der ønsker lidt privatliv.

Indretningen er gennemtænkt og familievenlig:
– En særskilt børneafdeling med tre gode værelser og et stilrent badeværelse med Invita-interiør
– Et separat forældreafsnit med soveværelse og privat badeværelse med både bruseniche og badekar
– Bryggers og entré placeret praktisk side om side

Husets hjerte er det imponerende opholdsrum med åbent køkken-alrum og stue i ét, hvor loft til kip og store, høje vinduespartier skaber et fantastisk lysindfald og en luftig atmosfære. Her samles familien om madlavning og hyggestunder, og Invita-køkkenet byder på både siddeø og masser af arbejdsplads. Fra stuen er der direkte adgang til en overdækket terrasse – perfekt til udelivet i sommerhalvåret.

Kælderen under garagen byder på to store multirum med utallige an­ven­del­ses­mu­lig­he­der – hjemmegym, te­e­na­ge­af­de­ling, værksted eller ekstra stue.

Praktisk komfort og grønne løsninger.
Hjemmet er udstyret med både cen­tral­støv­su­ger, Genvex-anlæg og solfanger til varmt brugsvand – og opvarmes med fjernvarme via den gamle, fordelagtige ordning. Haven er nem at holde med plæne og flisebelægning – så I får mere tid til det, der virkelig betyder noget.

En unik bolig med plads til hele familien – både inde og ude. Kontakt os i dag for en fremvisning og oplev selv, hvordan denne villa kan danne rammen om næste kapitel i jeres familieliv.