Villa fra EDC

Bluhmesgade 18

9510 Arden

1.145.000 kr.

3/2 rum, 120 m²
Nyhed
44 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 11. jul. 10:00 - 16:00

Charmerende og velholdt byhus midt i hyggelige Arden – tæt på alt

Velkommen til Bluhmesgade 18 - et indbydende og velholdt byhus beliggende i hjertet af stationsbyen Arden. Her bor du i gåafstand til indkøb, station, Kulturhus, café og meget mere - og med skøn natur som Rold Skov og St. Økssø, kun en lille cykeltur væk.
Huset byder velkommen i en hyggelig entré, der fører direkte ind i et stort og lyst køkken-alrum. Her får du masser af skabsplads, indbygningsovn og en god spiseplads - perfekt til hverdagens måltider og hyggelige stunder. Køkkenet ligger i åben forbindelse med husets store, lyse stue, og begge rum har flotte gulve, der understreger boligens indbydende udtryk.
Fra stuen er der direkte udgang til et charmerende og flisebelagt gårdmiljø - præcis den stemning, man håber på i et klassisk byhus.
Stueetagen rummer desuden et lyst og stilfuldt badeværelse med bruseniche, vaskemaskine og tørretumbler.
På førstesalen finder du en repos, et rummeligt soveværelse, et ekstra værelse (som nemt kan opdeles i to) samt et gæstetoilet. Her er der smukke trægulve og flotte fritlagte bjælker, som giver et varmt og karakterfuldt præg.
Huset fremstår generelt meget lyst og velholdt - og med både lavt varmeforbrug, carport og et praktisk opbevaringsrum er funk­tio­na­li­te­ten også helt i top. Taget er fra 2012.
Beliggenheden kan næsten ikke blive mere central. Alt fra skole, idrætshal, svømmehal, rideskole og fitnesscenter til togstation og butikker ligger lige i nærheden - og byen er i rivende udvikling med nyrenoveret skole og stærkt fællesskab. Pendler du, er der nem adgang til både Aalborg, Aarhus, Randers og Hobro via tog.
Bluhmesgade 18 er et byhus med sjæl, charme og en rigtig god planløsning - vi glæder os til at byde dig velkommen!

Fakta om Mariagerfjord (41.606 indbyggere)

Kommuneskat
25,9%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.073 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.965 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.177 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
95706329
Boligareal
120 m²
Vægtet areal
118 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
167 m²
Antal etager
1
Byggeår
1900
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.000 kr.
Pris/m²
9.703 kr.
Pris
1.145.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
4 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.318 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.018 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er vores base i livet

Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Anja Maria Holmgren

Ejendomsmægler, MDE

am.957@edc.dkEDC Carsten Bech

EDC Carsten Bech

Hadsundvej 20, 9575 Terndrup

957@edc.dk98 33 55 55