Åbent hus (kræver tilmelding)
15. marts kl 10.00 - 16.00

Rolighedsvej 109510 Arden

Villa

4/2 rum
88 m²
F
795.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
95706346
Boligareal
88 m²
Kælder
56 m²
Vægtet areal
114 m²
Rum/værelser
4/2
Grundareal
750 m²
Antal etager
2
Byggeår
1921
Energimærke
F
Liggetid
226 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.496 kr.
Pris/m²
6.974 kr.
Pris
795.000 kr.
Prisudvikling
-9,00 %

Finansiering

Udbetaling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
4.341 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
3.456 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,9 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
15,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.073 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.965 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.177 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
21,1

Hyggelig villa på lukket vej i det stærke lokalsamfund Arden

Velkommen til Arden – en by med et stærkt lokalsamfund, hvor man hilser på hinanden, og hvor sammenholdet mærkes i hverdagen. Her finder du et bredt foreningsliv, gode arrangementer året igennem og en skøn natur lige uden for døren – med både skov, stier og grønne områder, der indbyder til friluftsliv og ro. Byen byder desuden på gode ind­købs­mu­lig­he­der, skole, dag­in­sti­tu­tio­ner og togstation med nem forbindelse mod Aalborg og Hobro.
På den lukkede Rolighedsvej finder du denne solide villa med gode in­dret­nings­mu­lig­he­der. Boligen indeholder en entré, badeværelse, opholdsstue med hyggelig brændeovn (installeret i 2008), som skaber varme og stemning i hjemmet. Herfra er der adgang til endnu en stue samt et funktionelt køkken. Fra baggangen er der trappe ned til kælderen og udgang til en hævet terrasse – ideel til hyggelige stunder i sommerhalvåret.
1. salen byder på en lille repos, fordelingsgang, soveværelse og værelse.
Kælderen er særdeles anvendelig med vaskerum, fyrrum og disponibelt rum – perfekt til hobby og opbevaring.
Til ejendommen hører desuden carport, redskabsrum, skur og brændeskur.
Her får du en bolig med mange muligheder – både til familien, det pladskrævende par eller den enlige, som ønsker fredelige omgivelser tæt på naturen og byens faciliteter.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken