Fremvisning
Book en fremvisning

Søndermarksvej 17, Trinnerup9510 Arden

Villa

5/2 rum
213 m²
D
1.595.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
95603858
Boligareal
213 m²
Rum/værelser
5/2
Grundareal
7.423 m²
Antal etager
1
Byggeår
1927
Ombygget
2009
Energimærke
D
Liggetid
0 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.038 kr.
Pris/m²
7.488 kr.
Pris
1.595.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
8.647 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
6.887 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,9 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
15,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.073 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.965 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.177 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
21,1

Landlig idyl med muligheder og solcelle anlæg

Drømmer du om fred, natur og masser af plads omkring dig? Dette skønne landsted er idyllisk beliggende i naturskønne omgivelser og byder på en helt særlig ro og privatliv - perfekt til dig, der ønsker at komme væk fra hverdagens travlhed.

Ejendommen er placeret på en imponerende grund på hele 7.423 m², hvor der er rig mulighed for både leg og haveprojekter. Her får du et unikt uderum med masser af luft omkring dig, omgivet af smuk natur og åbne vidder.

Boligen byder på en spændende og fleksibel planløsning - ideelt til den pladskrævende familie.

I stueplan bydes du velkommen i en entré/hall med adgang til et rummeligt badeværelse med brus. Fra entré/hall træder du ind i husets naturlige samlingspunkt - det lyse køkken/alrum med synlige bjælker, spiseplads og en flot loftshøjde, som går igen i alle de centrale rum i stueetagen og skaber en dejlig rummelig atmosfære. Køkken/alrummet ligger i åben forbindelse med stuen, og her er et skønt lysindfald samt direkte udgang til terrasse, så inde- og udeliv smelter naturligt sammen.

I forlængelse af opholdsområdet ligger en charmerende mellembygning, der forbinder hovedhuset med udhusene. Her finder du en stemningsfuld stue med brændeovn og samme flotte loftshøjde, som skaber en rød tråd i boligen, samt direkte udgang til terrasse. Planløsningen fortsætter videre til et gen­nem­gangs­væ­rel­se med udgang til haven og adgang til både grovkøkken og badeværelse.

Hele underetagen fremstår med klinkegulve, og der er gulvvarme i køkken/alrum, stue med brændeovn, badeværelse samt gen­nem­gangs­væ­rel­se, hvilket sikrer en behagelig komfort året rundt.

På 1. salen finder du en hyggelig repos samt værelse og soveværelse med udgang til altan med en skøn udsigt over åbne marker.

Udendørs finder du en skøn have med flere gode ter­ras­se­mil­jø­er, herunder en overdækket terrasse, som giver mulighed for at nyde udelivet i al slags vejr.

Til ejendommen hører flere anvendelige udhuse samt en dobbeltgarage. Udhusene rummer blandt andet fyrrum, disponibelt rum, værksted, staldbygning samt lade, hvilket giver et væld af an­ven­del­ses­mu­lig­he­der - hvad enten det er til hobby eller opbevaring. Derudover medfølger hele to drivhuse til den ha­ve­in­ter­es­se­re­de samt et hyggeligt hønsehus.

Boligen er desuden opgraderet med et moderne og energivenligt 6,5 kWh solcelleanlæg kombineret med en 6,5 kWh batteripakke, hvilket giver gode muligheder for at reducere elforbruget og øge selv­for­sy­nin­gen.

Her får du en ejendom med sjæl og masser af muligheder.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken
Peter Lieutenant Laursen

Peter Lieutenant Laursen

Ejendomsmægler, MDE, Indehaver & Certificeret Køberrådgiver.

98 57 31 11pl@edc.dk