Åbent hus (kræver tilmelding)
17. marts kl 10.00 - 16.00

Aalborgvej 72, Dollerup9520 Skørping

Villa

2/1 rum
70 m²
C
395.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
95706417
Boligareal
70 m²
Vægtet areal
125 m²
Rum/værelser
2/1
Grundareal
3.004 m²
Antal etager
1
Byggeår
1929
Energimærke
C
Liggetid
111 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.111 kr.
Pris/m²
3.160 kr.
Pris
395.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
25.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
2.168 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
1.726 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,8 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
8,9
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.593 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.057 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.046 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
20,6

Nyere tag og Jordvarme!

Drømmer du om masser af plads, landlig idyl og en bolig hvor de store, dyre renoveringer allerede er udført? Så byder Aalborgvej 72 i Dollerup velkommen. Her får du en sjældent udbudt ejendom på en stor grund på hele 3.004 m², perfekt til dig der ønsker luft omkring dig, hobbyliv eller mulighed for at udvide boligen efter egne behov.
Boligen er på 70 m² og er de seneste år blevet gennemgribende renoveret af nuværende ejer. Der er lagt gulvvarme, etableret nyt tag, installeret jordvarmeanlæg og boligen fremstår lys, indbydende og ind­flyt­nings­klar. Planløsningen består af en praktisk entré, pænt badeværelse, lyst køkken, hyggelig stue samt et soveværelse.
Det store plus ved ejendommen er de mange ekstra m²:
– Et rummeligt udhus/lade på 168 m², der med de rette tiltag potentielt kan inddrages til beboelse eller bruges til hobby, værksted eller opbevaring.
– Et yderligere separat udhus på 50 m², ideelt som depot, atelier eller mindre værksted.
Her får du en meget prisvenlig ejendom, hvor alle de tunge investeringer allerede er foretaget – og hvor du som kommende ejer har rig mulighed for at udvikle og udvide ejendommen præcis, som du ønsker det. En perfekt kombination af lav pris, gode rammer og masser af fremtidige muligheder.
En ejendom med sjæl, plads og potentiale – lige til at flytte ind i og forme efter dine drømme.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken