Fremvisning
Book en fremvisning

Hvingelhatvej 28, Ersted9520 Skørping

Villa

7/6 rum
356 m²
D
2.395.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
95305089
Boligareal
356 m²
Vægtet areal
418 m²
Rum/værelser
7/6
Grundareal
16.556 m²
Antal etager
1
Byggeår
1877
Ombygget
1997
Energimærke
D
Liggetid
8 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.338 kr.
Pris/m²
5.730 kr.
Pris
2.395.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
120.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
12.899 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
10.277 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,8 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
8,9
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.593 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.057 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.046 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
20,6

Charmerende landejendom med skøn natur

Særdeles charmerende landejendom på hele 356 m2, omgivet af skøn natur og med kort afstand til Aarestrup, Støvring og Haverslev, samt E45, så der er gode muligheder for børnepasning, friskole, indkøb mv.

Ejendommens uderum byder på en hyggelig gårdsplads, en lækker terrasse samt en have med egen sø, der kan danne rammen for mange stunder af både hygge og leg. Stuehuset indeholder stor flot entre med trappe til 1 salen, der har 4 gode værelser og lyst badeværelse med bruseniche. Stueetagen har en stor og skøn vinkelstue, med en spændende ovenlys-løsning i TV-krogen, der også har udsigt til terrassen.

Du får et skønt stort og hyggeligt køkken med god spiseplads og ny brændeovn fra 2024. Fra køkkenet er der udgang til den store terrasse og haven. Et dejligt stort bryggers med gulvvarme og adgang til en særdeles stor og hyggelig gildesal med et fantastisk vinduesparti der giver adgang ud til naturrummet.

Stueetagen byder desuden på det uundværlige viktualierum, et stort soveværelse, samt endnu et stort værelse, der i dag anvendes til kontor. Et flot badeværelse med bruseniche og gulvvarme. Og tilmed er der i 2019 blevet installeret nyt pillefyr.

Ejendommen har rigtigt gode udbygninger, bl.a. en garagebygning på 140 m2 med værksted og hele 3 porte, samt en staldbygning på 112 m2, der også indeholder fyrrummet med pillefyr fra 2014.

De omgivende, mere end 1,5 hektar jord, giver rig mulighed for at skove træ til egen brændeovn. En ejendom som absolut bare skal opleves.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken