Villa fra EDC

Jægersborgvej 6

9520 Skørping

6.000.000 kr.

7/5 rum, 180 m²
Nyhed
157 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 17. jun. 11:00 - 18:00

En af byens bedste beliggenheder!

Vil du have alt det bedste Skørping og en smuk stilren bolig kan tilbyde? Så er muligheden her nu! Jægersborgvej har det unikke at det ligger direkte til skoven, højt beliggende med udsigt over byen og Rold Skov og samtidig har masser af sol i hus og have samt den centrale beliggenhed på en hyggelig rolig grusvej. Det findes ikke meget bedre! Huset er totalrenoveret i 2020/2021, hvor alle VVS, kloak og el­in­stal­la­tio­ner er udskiftet. Taget er renset og malet i 2024 og alle vinduerne er 3 lags glas, også dem i kælderen.

Boligen: Her går æstetik og praktik op i en højere helhed. Det er virkelig en smukt indrettet bolig med nogle fantastiske leverum. Du ankommer via hyggelig grusvej, med Rold Skovs træer langs vejen og parkere din bil i den tilhørende garage foran den charmerende mu­rer­mester­vil­la og når du så træder ind af hoveddøren sker der straks en forvandling. Her træder du nemlig ind i en stor lys entre med gulvvarme. Fra entre'en er der adgang til præsentabelt gæstetoilet med ovenlys. Køkkenet er i høj finnish med vinkøleskab, kogeplade med inbygget emfang, god skabsplads og så er der virkelig et skønt lysindfald via både ovenlys og de store glaspartier mod haven og med smuk udsigt over Skørping By og med Kirken og Rold Skov som baggrund! Fra køkkenet er der åben forbindelse til spisestue og stue, der ligesom køkkenet og 1. salen har flot sildebensgulv i fuldlimede massiv eg. Der er masser af plads i spisestue og stue til at kunne indrette både læsehjørne m.m. Derudover er der også i stueplan lyst og lækker badeværelse med brus, gulvvarme og masser af lys. På 1. salen er der 2 børneværelser samt stort for­æl­dresove­væ­rel­se med mulighed for at lave stor tagterrasse hvor man har den mest fantastiske udsigt! Underetagen er med gulvvarme overalt, en lofthøjde på 225 cm og er indrettet med 2 værelser, badeværelse med badekar og stort bryggers med masser af praktisk skabsplads og direkte ind- og udgang - En god praktisk løsning hvis man har været i skoven med ungerne eller hunden...

Den solrige have giver masser af mulighed til køber for at indrette den efter behov og der er både overdækket og åben solterrasse hvor udsigten, roen og solen kan nydes. Til huset hører garage med plads til både vil, opbevaring og redskaber og derudover er der også opbevaring under den store træterrasse.

Fakta om Rebild (30.942 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.593 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.057 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.046 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
21,3

Oplysninger

Sagsnr.
91503475
Boligareal
180 m²
Kælder
80 m²
Vægtet areal
225 m²
Rum/værelser
7/5
Grundareal
1.221 m²
Antal etager
1
Byggeår
1934
Ombygget
1982
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.575 kr.
Pris/m²
26.667 kr.
Pris
6.000.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
300.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
32.805 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
26.072 kr.
Læs mere om boliglån

Boligen er vigtig for livskvaliteten

Mere end 2/3 dele mener at boligen er vigtig for livskvaliteten. Derfor gør vi os umage hver eneste dag og med hver eneste kunde vi møder.

Kåre Schmølker

Indehaver - Ejendomsmægler MDE

kasc@edc.dk61 55 60 5561 55 60 55EDC Danebo, City

EDC Danebo, City

Vesterbro 59, 9000 Aalborg

915@edc.dk96 31 50 00