Villa fra EDC

Bakkevej 24

9530 Støvring

2.995.000 kr.

6/5 rum, 222 m²
Åbent hus med tilmelding 18. okt. 14:00 - 15:00

Højt placeret, flot renoveret – og med udsigt til det hele!

Velkommen til Bakkevej 24 i Støvring – en gennemført og opdateret villa, hvor der både er tænkt på komfort, æstetik og funktionalitet. Her bor du højt i byen, i en stilfuld bolig med intet mindre end 222 m² fordelt over stueplan, første sal og kælder – toppet op med en udsigt, der absolut skal opleves.

Renoveret med respekt og blik for detaljen
Siden 2022 er villaen blevet nænsomt opdateret, og både tag og vinduer er udskiftet i 2022/2023. Indenfor finder du blandt andet et Designa-køkken med Dekton-bordplade og Quooker-hane, to lækre badeværelser – ét med bruseniche og ét med badekar – samt opdateret inventar og en ny brændeovn, der sætter stemningen i stuen på første sal.

Alkoven med den vilde udsigt
I karnappen på førstesalen er der bygget en alkove, som skaber den perfekte hyggekrog – uanset om du vil nyde en stille stund med en bog, slappe af med podcast og kaffe, eller bare kigge ud over byen og lade tankerne vandre. Herfra har du en helt enestående udsigt over Støvring, som skifter karakter med årstiderne.

Plads til både ro og aktivitet
Planløsningen fungerer perfekt til både børnefamilien, parret med behov for hjemmekontor – og alle derimellem. I stueplan finder I for­æl­dre­af­de­lin­gen, med et stort soveværelse, med walk-in og stort badeværelse. På førstesalen får i desuden tre værelser og en stor stue. Villaen byder også på masser af op­be­va­rings­plads, både i det praktiske bryggers og i kælder. Udenfor venter en skøn have, solrig terrasse og 26 m² carport med tilhørende udhus.

Praktisk beliggenhed – og tæt på det hele
Ejendommen ligger i et roligt og centralt kvarter på en lukket vej, med kort afstand til skole, indkøb, gymnasium og motorvej. En beliggenhed, der gør hverdagen både nem og bekvem.
Kort sagt, en moderne, rummelig og stilfuld villa med fantastisk udsigt, fede løsninger og alt det, der gør en bolig til et hjem.

Fakta om Rebild (30.942 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.593 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.057 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.046 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
21,3

Oplysninger

Sagsnr.
95304201
Boligareal
222 m²
Kælder
25 m²
Vægtet areal
225 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
784 m²
Antal etager
2
Byggeår
1961
Ombygget
2001
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.403 kr.
Pris/m²
13.311 kr.
Pris
2.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
83 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
150.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.448 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.071 kr.
Læs mere om boliglån

Vi handler med hjem

For os handler det om meget mere end mursten. Derfor gør vi os ekstra umage hver eneste dag for, at skabe tryghed i din bolig handel igennem en helt særlig personlig indsigt hver eneste gang.

Lise Kønig

Indehaver, Ejendomsmægler, Køberrådgiver MDE*

liko@edc.dk61 20 50 02EDC Støvring

EDC Støvring

Hobrovej 91F, 9530 Støvring

953@edc.dk98 37 20 00