Villa fra EDC

Bavnebakken 43

9530 Støvring

1.895.000 kr.

4/3 rum, 102 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 31. maj 10:00 - 10:30

Charmerende og velholdt villa med udsigt, ro og en skøn beliggenhed midt i byen

Velkommen til Bavnebakken 43 - en lys, indbydende og velholdt villa, hvor både planløsning og placering går op i en højere enhed. Her får I 102 m² bolig, samt et stort disponibelt rum, med masser af muligheder. Hele herligheden er placeret på en centralt placeret 800 m² stor grund - og ikke mindst en udsigt over byens tage, der både overrasker og beroliger.

Rummeligt, praktisk og klar til hverdagen
Hjemmet er indrettet med tre gode værelser - herunder et soveværelse med store, indbyggede skabe - og et dejligt bryggers, der ligger i forlængelse af den gamle garage, som nu er omdannet til en stor og praktisk baggang med masser af skabsplads. Her får I plads til både hver­dagslo­gi­stik og opbevaring i en funktionel og gennemtænkt løsning. Der er gulvvarme i både bryggers og det lyse badeværelse, som også har fået nyt ba­de­væ­rel­ses­mø­bel.

Køkkenet ligger i tæt forbindelse med både spise- og tv-stue og derfra er der adgang til villaens hyggelige overdækkede terrasse, samt den store åbne terrasse - perfekt til både solrige frokoster og lange sommeraftener.

Have med udsigt og mulighed for mere
Haven er nemt anlagt med græs og prydbuske foran huset, og den ligger perfekt i forhold til både sol og udsigt. Her er god plads til leg, afslapning og grønne projekter. Til ejendommen hører også et værksted/skur på 18 m² og en carport på 30 m².

Midt i det hele - men alligevel roligt
Bavnebakken er en af Støvrings mest eftertragtede adresser - og det forstår man hurtigt. Her bor du i rolige omgivelser med en fabelagtig udsigt, men samtidig i gåafstand til skole, børnehave, lægehus, indkøb og byens øvrige faciliteter. Her er det nemt at være en del af fællesskabet - og hverdagen glider ubesværet.

Kort sagt: Bavnebakken 43 er en bolig, der både emmer af hjemlighed, overblik og charme. En villa, der byder på god energi fra første skridt og har potentiale til at blive jeres næste base for mange gode år frem.

Fakta om Rebild (30.942 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.593 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.057 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.046 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
21,3

Oplysninger

Sagsnr.
95304642
Boligareal
102 m²
Vægtet areal
112 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
800 m²
Antal etager
1
Byggeår
1967
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.649 kr.
Pris/m²
16.920 kr.
Pris
1.895.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
95.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.484 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.331 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Stefan Winston Bligaard Netopil

Ejendomsmægler, Sagsko­or­di­na­tor, MDE

stne@edc.dk21 60 26 2221 60 26 22EDC Støvring

EDC Støvring

Hobrovej 91F, 9530 Støvring

953@edc.dk98 37 20 00