Villa fra EDC

Fasanvej 4

9530 Støvring

2.295.000 kr.

5/4 rum, 130 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 27. sep. 13:00 - 14:00

Velholdt villa med skøn terrasse, udestue og masser af plads til familielivet

Klar til indflytning
Velkommen til Fasanvej 4 – en indbydende og velholdt villa på 130 m², der byder på en gennemtænkt planløsning, masser af lys og et hjem, der føles rart fra første øjeblik.

Plads til hele familien
Her får I tre gode værelser samt et stort soveværelse, der tilsammen giver rigeligt med plads til både børn, gæster eller hjemmekontor. Boligens hjerte er den store stue, hvor der uden problemer er plads til både den helt store sofa og et rummeligt spisebord. I den tidligere ”pejsestue” er der i dag skabt en hyggelig krog med dejligt lysindfald – oplagt til afslapning, en god bog eller brætspil med familien. Stuen giver også adgang til den lækre havestue.

Opdateret køkken og badeværelse
Køkkenet byder på god bordplads og nyere hvidevarer – herunder køleskab fra 2022 samt ovn, emhætte og kogeplade fra 2023. Badeværelset fremstår pænt og funktionelt, og hele huset opleves velholdt og opdateret. I store dele af boligen er der gulvvarme, hvilket giver ekstra komfort i hverdagen.

Ekstra plads og funktionalitet
Den tidligere garagebygning er ombygget og rummer i dag både fyrrum og et ekstra værelse – en fleksibel løsning med mange muligheder.

Fantastiske udearealer
Boligen ligger på en dejlig 897 m² grund med god have, en lækker udestue, der giver jer ekstra kvadratmeter at nyde året rundt, og en stor sydvendt terrasse, hvor en stor del er overdækket. Her er plads til både grillhygge, sommerfester og stille stunder i solen – en perfekt ramme for både børnefamilier og jer, der bare elsker udelivet.

Fakta om Rebild (30.942 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.593 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.057 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.046 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
21,3

Oplysninger

Sagsnr.
95304843
Boligareal
130 m²
Vægtet areal
143 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
897 m²
Antal etager
1
Byggeår
1965
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.887 kr.
Pris/m²
16.049 kr.
Pris
2.295.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
115.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.481 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.935 kr.
Læs mere om boliglån

Vi handler med hjem

For os handler det om meget mere end mursten. Derfor gør vi os ekstra umage hver eneste dag for, at skabe tryghed i din bolig handel igennem en helt særlig personlig indsigt hver eneste gang.

Lise Kønig

Indehaver, Ejendomsmægler, Køberrådgiver MDE*

liko@edc.dk61 20 50 02EDC Støvring

EDC Støvring

Hobrovej 91F, 9530 Støvring

953@edc.dk98 37 20 00