På Højvang 1 i Øster Hornum finder du en velindrettet villa på 181 m² bolig, placeret på en 1.267 m² stor grund. Hertil kommer en 48 m² dobbeltgarage, gode ter­ras­se­om­rå­der og en planløsning, der giver masser af muligheder for både familieliv, hjemmearbejde og hobby.

Boligen er løbende opdateret med blandt andet nyt HTH-køkken fra 2025, solcelleanlæg fra 2021, opdateret elinstallation i 2021 samt nye gulve i køkken-alrummet.

Samtidig bidrager troldtekt-lofter i store dele af huset til en behagelig akustik og et moderne udtryk.

Husets samlingspunkt – køkken, alrum og stue
Midt i boligen ligger det store køkken-alrum, som naturligt bliver hjemmets samlingspunkt. Her er god plads til både madlavning og hverdagsliv omkring køkkenøen, og køkkenet er udstyret med dobbelt ovn og masser af arbejdsplads.

Fra alrummet er der direkte forbindelse til stuen, så hele opholdsområdet opleves som ét stort og indbydende fællesrum. De store opholdsrum gør boligen oplagt til både hverdag og gæster. Køkkenet har desuden gulvvarme, som giver ekstra komfort i hverdagen.

Plads til hele familien – hele seks værelser
Boligen byder på hele seks værelser, hvilket giver masser af fleksibilitet til børnefamilien, hjemmekontor eller hobbyrum.

Den ene ende af huset er indrettet med en for­æl­dre­af­de­ling, hvor man først træder ind i et kontor eller walk-through. Herfra er der adgang til både for­æl­dresove­væ­rel­se og tilhørende badeværelse, hvilket skaber en privat og rolig afdeling.

I den modsatte del af boligen ligger flere gode værelser omkring for­de­lings­gan­gen samt endnu et badeværelse – en indretning der fungerer rigtig godt til familielivet.

Bryggers og praktiske løsninger
Boligen rummer også et praktisk bryggers med god plads til hverdagens funktioner.
Fra huset er der nem adgang til den store dobbeltgarage på 48 m², hvor der er installeret varmepumpe, som sikrer en behagelig temperatur året rundt – oplagt til både biler, værksted eller hobby.

Terrasser og udeliv
Udendørs byder ejendommen på flere skønne opholdsområder.
Den overdækkede terrasse giver mulighed for at nyde udelivet selv på køligere dage, mens den store træterrasse og de øvrige ter­ras­se­om­rå­der skaber masser af plads til grill, afslapning og sommerliv. Haven ligger på en 1.267 m² stor grund med god plads til både leg, afslapning og hverdagsliv.

Opdateringer og moderne komfort
Boligen er løbende forbedret med flere væsentlige opdateringer. Sol­cel­le­an­læg­get fra 2021 bidrager til en mere energieffektiv hverdag, og el­in­stal­la­tio­ner­ne er ligeledes opdateret samme år. Samtidig er en stor del af taget udskiftet i 2021-2022.

Derudover medfølger Phillips Hue-smartstyring, som giver mulighed for intelligent og fleksibel lysstyring i boligen.

Roligt lokalsamfund tæt på natur og hverdag
Øster Hornum er en hyggelig og aktiv by med et stærkt lokalsamfund.

Her finder du skole, dag­in­sti­tu­tio­ner, fri­tidsak­ti­vi­te­ter og indkøb i overskuelig afstand, samtidig med at naturen og de åbne landskaber ligger lige uden for døren.

Her får du kort sagt en rummelig og opdateret familievilla med masser af værelser, store opholdsrum og skønne udearealer – perfekt til familien, der ønsker plads både inde og ude.