Villa fra EDC

Hulvejen 119, Mastrup

9530 Støvring

3.395.000 kr.

5/4 rum, 176 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 6. sep. 10:00 - 11:00

Arkitekttegnet villa med fantastisk placering

Velkommen til Hulvejen 119 – en bolig der kombinerer gennemtænkt arkitektur, komfort og hygge på allerfineste vis. Her får du en rummelig arkitekttegnet villa på 176 m2 med hele 4 værelser, hvilket giver masser af plads til både børnefamilien, hjemmekontoret eller dig, der ønsker ekstra rum til hobbyer og gæster. Huset har gulvvarme i hele stueetagen, hvor vi også finder det fantastiske køkken/alrum, som er familiens samlingspunkt. Desuden har huset 2 badeværelser og en carport med tilhørende skur.
Et af ejendommens absolutte trumfkort er den imponerende vinkælder, hvor temperaturen holder sig stabil hele året rundt – ideelt til både samlere og vinelskere, som sætter pris på de bedste op­be­va­rings­for­hold.
Boligen rummer desuden et eksklusivt badeværelse på første sal med indbygget spabad, hvor du kan nyde wellness i hverdagen og få fornemmelsen af luksus lige derhjemme.
Fra boligens hjerte træder du ud i en lys og indbydende glasudestue på hele 25 m2 med tilhørende brændeovn. Her kan du nyde udsigten til haven og samtidig forlænge udesæsonen markant – hvad enten det er til hyggelige aftener med familien eller stemningsfulde sammenkomster med gæster.
Haven er anlagt med fokus på både ro og opholdsrum. Der er rig mulighed for at nyde de grønne omgivelser, og plads til hygge og leg.

Hulvejen er kendt for sit rolige og naturskønne miljø, hvor du er tæt på både smukke grønne områder, stisystemer og frisk luft.
Kort sagt får du her en bolig, hvor unikke detaljer møder komfort og hver­dags­prak­tik – og hvor både hus og område inviterer til at blive nydt i fulde drag.

Fakta om Rebild (30.942 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.593 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.057 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.046 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
21,3

Oplysninger

Sagsnr.
95304819
Boligareal
176 m²
Kælder
10 m²
Vægtet areal
179 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
958 m²
Antal etager
2
Byggeår
2001
Ombygget
2012
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.554 kr.
Pris/m²
18.966 kr.
Pris
3.395.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
170.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.368 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.622 kr.
Læs mere om boliglån

Jeg sætter pris på det personlige i salget

Jeg finder ikke bare et hus til jer - jeg finder et hjem. Jeg bor selv i vores område og elsker det med hele mit hjertet. Jeg gør en ære i at sætte mig ind i jeres behov - lad os samme finde det rigtige til jer! Kontakt mig direkte på 4020 6522 for en snak om jeres boligdrømme.

Thomas Sylvest-Andreasen

Marketing Manager, Salg og Vurdering

tsy@edc.dk40 20 65 22EDC Støvring

EDC Støvring

Hobrovej 91F, 9530 Støvring

953@edc.dk98 37 20 00