Åbent hus (kræver tilmelding)
21. marts kl 13.00 - 14.00

Ilderen 429530 Støvring

Villa

5/4 rum
191 m²
A2015
6.895.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
95304870
Boligareal
191 m²
Vægtet areal
211 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.087 m²
Antal etager
1
Byggeår
2025
Energimærke
A2015
Liggetid
171 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
4.140 kr.
Pris/m²
32.678 kr.
Pris
6.895.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
345.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
37.240 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
29.639 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,8 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
8,9
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.593 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.057 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.046 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
20,6

Nybygget funkisvilla med fantastisk udsigt

Nybygget funkisvilla med udsigt, luksus og funktionalitet
En moderne bolig, hvor hver detalje er gennemtænkt, og hvor hverdagsluksus møder grønne omgivelser i Støvring Ådale.

Eksklusivt design og rummelig planløsning
Med sine 191 m² bolig er denne funkisvilla fra Vestergaard Huse, et hjem der imponerer fra første skridt. Loftshøjden varierer mellem 2,60 og 3,05 meter, og sammen med de store vinduespartier, får I en helt fantastisk rummelig fornemmelse.

Køkken/alrum i særklasse
Villaens hjerte er det smukke snedkerkøkken i egetræ, fra hhv. Hjemstavn og Kvik, hvor der er kræset for både æstetik og funktionalitet. Her finder I alt, hvad den moderne familie kan ønske sig: dobbeltovn, fuld størrelse køl- og fryseskab, Quooker, samt et elegant indbygget viktualierum. Det store alrum samler hele familien om bordet – og åbner direkte ud til en smuk træterrasse, der både rummer en stor overdækket del og en åben del til de solrige dage. Herfra er der en betagende udsigt til både sø og Ådalens grønne omgivelser.

For­æl­dre­af­de­ling med privatliv og udsigt
Forældresuiten byder på et stilrent og smukt badeværelse med ovenlysvindue, et soveværelse med et stort hjørnevindue, der giver udsigt ned til søen. For­æl­dre­af­de­lin­gen byder også på et praktisk walk-in closet. En afdeling, der forener ro og komfort i hverdagen.

Plads til børn og gæster
I boligens anden ende finder I en børneafdeling med tre store værelser og eget badeværelse. Her er også et praktisk bryggers med direkte adgang til den store dobbelte garage på 50 m² – naturligvis med gulvvarme.

Beliggenhed i børnevenlige Ådalen
Med en grund på 1.087 m² og placering på en rolig, lukket vej er rammerne ideelle for børnefamilien. Herfra er der kort afstand til skole, svømmehal, sportsanlæg, bibliotek, indkøb og offentlig transport. Området er kendt for sine mange legepladser, grønne fællesområder og det aktive familieliv – en tryg base i hjertet af Støvring.

En bolig med alt – og lidt til
Ilderen 42 er en nybygget funkisvilla, hvor intet er overladt til til­fæl­dig­he­der­ne. Her får I et hjem, der kombinerer gennemtænkt arkitektur, luksuriøse materialer og en beliggenhed, der ikke kan ønskes bedre.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken