Villa fra EDC

Kammerherrevej 16, Sørup

9530 Støvring

2.445.000 kr.

6/4 rum, 192 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 1. jun. 13:00 - 14:00

Flot ejendom med naturskøn placering

Vi har nu æren af at byde velkommen indenfor på Kammerherrevej 16 - en ualmindelig skøn ejendom i dejlige na­tu­rom­gi­vel­ser. Du får her 192 m2 bolig på en 3649 m2 grund. Udvendigt får du gode og anvendelige udbygninger. Du er tilmed tæt til både Øster Hornum, Suldrup og Støvring, hvorfor der er kort vej til dag­in­sti­tu­tio­ner, fri­tidsak­ti­vi­te­ter, indkøb og mo­tor­vejs­net­tet.

Allerede når du kører ind ad Kammerherrevej, kan du mærke, at denne ejendom kan noget helt særligt. Den flotte ejendom pryder i landskabet og ligger skønt og uforstyrret. Du kan her se frem til en særdeles velholdt ejendom med bl.a. varmepumpe fra 2018, ny septiktank og nedsiv­nings­an­læg fra 2018, tag i 2014 og meget mere. Energimærket siger B, hvorfor ejendommen rent energimæssigt er godt optimeret.

Villaens 192 m2 fordeler sig på to plan. I stueetagen får du 120 m2 og fremstår flot og ind­flyt­nings­klar. Her kan du se frem til flot og lys stue, køkken, pejsestue, bryggers og to badeværelser. Badeværelserne blev gen­nem­renove­ret i 2005 og alle vinduer i stueetagen er skiftet i 2009 og på 1. salen i 2002. Derudover er der gulvvarme i stue, køkken samt villaens badeværelser. Fra spisestuen har du direkte udgang til villaens syd-/østvendte terrasse og haven – helt fantastisk.

På førstesalen får du 72 m2, som fordeler sig på fire store og lyse værelser. For­æl­dresove­væ­rel­set har tilmed walk-in closet og den flotteste terrasse fra 2015. Nyd den skønne udsigt udover naturen mens solen går ned.

Gennemgående for stuehuset er, at den fastlagte stil er fastholdt hele vejen rundt. Man har bibeholdt sjælen og idyllen ved en landejendom, men samtidigt renoveret det flot efter kunstens regler.

Udvendigt får du fine udbygninger, som ligger i forlængelse af hinanden. Udbygningerne kan fint udnyttes til garage, gildesal eller noget tredje.

Kammerherrevej 16 er et særdeles dejligt sted at være inde såvel som ude. Der er plads til at selv den store familie kan finde hjemme her. Dette er i den grad en ejendom som skal ses og opleves.

Fakta om Rebild (30.937 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.417 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.831 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.966 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
20,5

Oplysninger

Sagsnr.
95303907
Boligareal
192 m²
Vægtet areal
294 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
3.649 m²
Antal etager
1
Byggeår
1907
Ombygget
2017
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
2.898 kr.
Pris/m²
8.316 kr.
Pris
2.445.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
10 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.003 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.093 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Stefan Winston Bligaard Netopil

Ejendomsmægler, Sagsko­or­di­na­tor, MDE

stne@edc.dk21 60 26 2221 60 26 22EDC Danebo, Støvring

EDC Danebo, Støvring

Hobrovej 91F, 9530 Støvring

953@edc.dk98 37 20 00