Villa fra EDC

Kronhjorten 202

9530 Støvring

3.845.000 kr.

5/4 rum, 160 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 6. sep. 11:00 - 12:00

Moderne familievilla i hjertet af Støvring Ådale

Velkommen til Kronhjorten 202 - en indbydende og velindrettet familievilla på hele 160 m², beliggende i et af Støvrings mest attraktive og naturskønne områder, Ådalen. Her får du en bolig med gennemtænkte løsninger, moderne komfort og en beliggenhed, der kombinerer ro, grønne omgivelser og nærhed til byens faciliteter.

Allerede ved ankomsten mødes du af en flot og rummelig carport og en fantastisk åben vestvendt have hvor du har sol det meste af dagen, der fuldender husets elegante første­hånd­s­ind­tryk.

Indenfor åbner boligen sig med et stort og lyst køkken/alrum, hvor den ekstra loftshøjde skaber en luftig og behagelig atmosfære. Rummet fungerer som hjemmets naturlige samlingspunkt og indbyder til både hver­dags­stun­der og hyggelige sammenkomster med familie og venner.

Villaen byder desuden på to store og indbydende børneværelser samt et ekstra værelse, der oprindeligt er opført som børneværelse, men i dag anvendes som kontor. Her får du lidt flere kvadratmeter end normalt og samtidig en fantastisk grøn udsigt, som gør rummet ideelt til både arbejde eller som endnu et rummeligt børneværelse. For­æl­dre­af­de­lin­gen er placeret separat og byder på et stort, lyst soveværelse med eget badeværelse, så privatlivet også er tænkt ind i planløsningen.

Haven er anlagt med flere små hyggekroge, hvor du kan nyde roen og de grønne omgivelser. Den indelukkede gårdhave skaber en hyggelig ramme om udelivet, mens krogen ved hoveddøren giver et charmerende spot til en kop kaffe.

Boligen er skabt til familielivet med fokus på både funktionalitet og æstetik, og den unikke beliggenhed i Støvring Ådale giver en helt særlig atmosfære, hvor naturen trækkes tæt ind i hverdagen. Her får du en bolig, hvor både rammerne og omgivelserne går op i en højere enhed.

Fakta om Rebild (30.942 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.593 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.057 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.046 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
21,3

Oplysninger

Sagsnr.
95304545
Boligareal
160 m²
Vægtet areal
167 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.093 m²
Antal etager
1
Byggeår
2017
Energimærke
A2015
Ejerudgifter pr. md.
2.368 kr.
Pris/m²
23.024 kr.
Pris
3.845.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
4 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
195.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
20.758 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.526 kr.
Læs mere om boliglån

Jeg sætter pris på det personlige i salget

Jeg finder ikke bare et hus til jer - jeg finder et hjem. Jeg bor selv i vores område og elsker det med hele mit hjertet. Jeg gør en ære i at sætte mig ind i jeres behov - lad os samme finde det rigtige til jer! Kontakt mig direkte på 4020 6522 for en snak om jeres boligdrømme.

Thomas Sylvest-Andreasen

Marketing Manager, Salg og Vurdering

tsy@edc.dk40 20 65 22EDC Støvring

EDC Støvring

Hobrovej 91F, 9530 Støvring

953@edc.dk98 37 20 00