Åbent hus (kræver tilmelding)
28. marts kl 12.00 - 13.00

Porsborgvej 75A9530 Støvring

Villa

4/3 rum
132 m²
D
2.595.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
95305052
Boligareal
132 m²
Vægtet areal
135 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.181 m²
Antal etager
1
Byggeår
1976
Energimærke
D
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.190 kr.
Pris/m²
19.222 kr.
Pris
2.595.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
130.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
14.013 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
11.165 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,8 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
8,9
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.593 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.057 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.046 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
20,6

Familievenlig villa med hyggelige opholdsrum, stor overdækket terrasse og dejlig have – beliggende på en stor grund i et roligt område af Støvring.

På Porsborgvej 75A får I en velindrettet bolig på 132 m², hvor planløsningen er skabt til familielivet. Huset ligger på en stor grund på hele 1.181 m² med god plads til både leg, afslapning og hyggelige opholdssteder i haven.

Hjemmets samlingspunkt
Man bydes velkommen i entréen, hvor der er gulvvarme og adgang til gæstetoilet. Herfra åbner boligen sig op mod det store køkken-alrum, som naturligt bliver hjemmets samlingspunkt.
Køkkenet er fra Vordingborg og byder blandt andet på køkkenø, dobbelt ovn og nyere hvidevarer. Fra køkken-alrummet er der direkte adgang til bryggerset samt videre ind til den hyggelige tv-stue via dobbeltdør.

Stue med brændeovn og udgang til terrassen
Stuen fremstår lys og indbydende med brændeovn og udgang til den store sydvestvendte, overdækkede terrasse. Her kan udelivet nydes langt ind i aftentimerne, og ildstedet på terrassen skaber en særlig stemning på de kølige sommeraftener.

Værelser til familielivet
Fra køkken-alrummet er der adgang til en fordelingsgang med badeværelse, soveværelse og to gode børneværelser. Der er lagt nye gulve i værelserne, i stuen og i køkken-alrummet, hvilket giver boligen et flot og opdateret udtryk.

Have med flere hyggelige kroge
Haven byder på flere æbletræer og hyggelige opholdssteder. Den 12 m² store udestue fra 2023 ligger lidt for sig selv i haven og giver et skønt sted til afslapning i de lune måneder.
På forsiden af huset findes desuden en syd-østvendt terrasse, hvor morgensolen kan nydes.
Praktiske løsninger
Ejendommen har fjernvarme, men er derudover udstyret med solcelleanlæg fra 2012 og varmepumpe, som bidrager til en mere energieffektiv bolig. Derudover er der plastvinduer og eternitgavle, som gør huset ved­li­ge­hol­del­ses­ven­ligt. Til ejendommen hører også en garage på 29 m².

Beliggenheden
Porsborgvej ligger i et roligt og etableret område i Støvring med kort afstand til skole, dag­in­sti­tu­tio­ner, indkøb og fri­tidsak­ti­vi­te­ter. Samtidig er naturen tæt på med gode stisystemer og de smukke omgivelser omkring Mastrup Søerne.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken