Villa fra EDC

Rådyret 257

9530 Støvring

4.995.000 kr.

5/4 rum, 200 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 31. maj 10:00 - 11:00

Enestående og moderne villa i Ådalene

Rådyret 257 er unikt med både materiale valg og arkitektur. Beliggenheden er i særklasse, så der hersker ingen tvivl om, at denne villa er noget for sig. Villaen er skønt placeret med kort afstand til natur og samtidig i gåafstand til byens mange faciliteter. Simpelthen enestående!

Denne fantastiske villa er opført i 2019, og er 100 % gennemført med fokus på kvalitet og design. Ma­te­ri­a­le­val­get er gennemtænkt og nøje sammensat. Nyd det skønne lysindfald fra såvel stue som køkken/alrum, en gennemført planløsning, gennemtænkte detaljer som fx dobbelt garage, BWT-anlæg, Cooker Flex 5 i 1, smukt vinrum, flot og moderne køkken ø, lysdæmpere, ovenlysvindue og et materialevalg i særklasse. Denne villa skal uden tvivl mærkes, ses og opleves. Den er i sandhed i særklasse.

Når du ankommer til villaen, bemærker du med de samme de flotte detaljer. Haven stråler, og villaens proportioner er moderne og vel tegnet, og krydret med en skøn dobbelt garage, er der i den grad tale om en moderne villa. Indenfor er planløsningen optimal med for­æl­dre­af­de­ling, børneafdeling og et enormt smukt køkken/alrum, som samler hele villaen. De skønne vinduespartier igennem villaen skaber en fantastisk kulisse for resten af boligen, hvor det skønne lysindfald giver en fornemmelse af velbehag og luksus. Fra villaens stue og køkken/alrum er der naturligvis også udgang til den skønne terrasse, som danner rammen for hyggelige stunder såvel inde som ude.

Villaen byder på 4 skønne, lyse og store værelser fordelt med børneafdeling på tre værelser og eget badeværelse samt en luksuriøs for­æl­dre­af­de­ling med indbygget skabe og lækkert badeværelse. På begge badeværelser er der håndfri armaturer, hvilket medvirker til et luksuriøst look. Planløsningen er i den grad i topklasse.

På Rådyret 257 får man den smukkeste villa på 200 m2 samt en indbygget dobbeltgarage på 56 m2, hvor der endda er indbygget køleskab. Og med en grund på 1012 m2 er der plads til børneleg i haven og hyggelige stunder. Villaen ligger i et roligt kvarter hvor legekammerater og natur er lige i nærheden, mens man også er tæt på alt hvad Støvring ellers har at byde på.

Støvring Ådale er et meget populært område med mange familier, legepladser mv. Man får den centrale beliggenhed i byen men også kort afstand til dag­in­sti­tu­tio­ner, fritidstilbud, natur, offentlig transport og så meget mere. Denne villa skal uden tvivl opleves!

Fakta om Rebild (30.942 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.593 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.057 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.046 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
21,3

Oplysninger

Sagsnr.
95304617
Boligareal
200 m²
Vægtet areal
225 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.012 m²
Antal etager
1
Byggeår
2019
Energimærke
A2015
Ejerudgifter pr. md.
3.767 kr.
Pris/m²
22.200 kr.
Pris
4.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
250.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
27.432 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
21.803 kr.
Læs mere om boliglån

Vi handler med hjem

For os handler det om meget mere end mursten. Derfor gør vi os ekstra umage hver eneste dag for, at skabe tryghed i din bolig handel igennem en helt særlig personlig indsigt hver eneste gang.

Lise Kønig

Indehaver, Ejendomsmægler, Køberrådgiver MDE*

liko@edc.dk61 20 50 02EDC Støvring

EDC Støvring

Hobrovej 91F, 9530 Støvring

953@edc.dk98 37 20 00