På Skodshøj 39 i Guldbæk finder du en arkitekttegnet og fuldmuret villa på hele 224 m², smukt placeret på en 5.514 m² stor naturgrund omgivet af skov og grønne omgivelser, tæt på Aalborg.

Her får du en bolig, hvor ro, privatliv og natur går hånd i hånd med moderne komfort og god plads til familielivet.

Rummelig og fleksibel planløsning
Boligen er opført i 2002 og moderniseret og udvidet i 2010, hvilket giver en fleksibel planløsning med plads til både familieliv, hjemmearbejde og gæster. Huset rummer 5 værelser, 2 badeværelser, multirum, stort bryggers samt et rummeligt køkken-alrum, der naturligt fungerer som hjemmets samlingspunkt.

Lyst køkken-alrum og skønne opholdsrum
Køkkenet er et HTH-køkken med kogeø, og i åben forbindelse ligger alrummet samt opholdsstuen, hvor store vinduespartier giver et flot lysindfald og udsigt til haven. Flere steder i boligen er der loft til kip, hvilket giver en lys og rummelig atmosfære. I et af værelserne findes desuden en hems, der giver ekstra plads til leg eller opbevaring.

Komfort og moderne installationer
Boligen er indrettet med gulvvarme i næsten hele huset, cen­tral­støv­su­ger, genveks-anlæg, varmepumpe og solcelleanlæg, som bidrager til både komfort og et lavt energiforbrug.

Terrasser og udeliv
Fra boligen er der adgang til flere terrasser – blandt andet en ny træterrasse fra 2025 – hvor udelivet kan nydes i rolige og ugenerte omgivelser.

En naturgrund med plads til det hele
Grunden er en oplevelse i sig selv. Her er god plads til både leg, afslapning og natur, og haven byder blandt andet på æbletræer, pæretræer og amerikanske blåbær. Samtidig er ejendommen omgivet af skov, hvilket giver en helt særlig stemning og en følelse af privatliv.

Garage, værksted og gode muligheder
Til ejendommen hører også garage på 23 m² med gulvvarme samt et værksted på 15 m², hvilket giver gode muligheder for hobby, opbevaring eller mindre projekter.

Beliggenheden i Guldbæk
Skodshøj er et attraktivt boligområde i Guldbæk, kendetegnet ved store naturgrunde og rummelige villaer, placeret i skoven. Her bor man i rolige og naturskønne rammer med masser af plads omkring sig. I Guldbæk er der både skole, børnehave og vuggestue, og samtidigt er der kun ca. 20 minutters kørsel til Aalborg. - Skodshøj 39 er en bolig for dig, der ønsker plads, natur og kvalitet – i en bolig hvor både huset og omgivelserne indbyder til ro, nærvær og livskvalitet.