Villa fra EDC

Søndervænget 4, Øster Hornum

9530 Støvring

1.145.000 kr.

4/4 rum, 127 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 26. aug. 10:00 - 17:00

Villa med plads og potentiale

Velkommen til Søndervænget 4 – en hyggelig og velholdt villa på 127 m², perfekt til familien, der ønsker trygge rammer og masser af plads, både inde og ude. Huset er opført i 1976 og løbende moderniseret, bl.a. med plastikvinduer fra 2012, nyt køkken i 2002 samt løbende udskiftning af lofter. Her er der bestemt mulighed for at sætte sit eget præg, så du kan skabe præcis det hjem, du drømmer om.
Øster Hornum byder på et stærkt lokalsamfund med skole til 7. klasse, gode fri­tids­mu­lig­he­der og smukke na­tu­rom­gi­vel­ser – alt sammen inden for kort afstand.
Indenfor mødes du af en praktisk entré med plads til overtøj og sko. Herfra leder for­de­lings­gan­gen til husets tre gode værelser samt et centralt placeret badeværelse. I boligens hjerte finder du den store og lyse stue, som indbyder til hyggelige familiestunder og gæstemiddage. Fra stuen er der adgang til en dejlig udestue, hvor sommeren kan nydes fra tidligt forår til sent efterår.
Køkkenet er funktionelt med plads til mindre spi­sear­ran­ge­men­ter – her kan både madlavning og samvær gå hånd i hånd. Fra køkkenet er der direkte adgang til et stort bryggers med god op­be­va­rings­plads og udgang til indkørslen.
Boligen rummer desuden en garage med mulighed for udvidelse, samt et tilhørende værksted til hobbyprojekter eller ekstra opbevaring.
Udenfor venter en 763 m² stor grund med en skøn have, hvor børn kan lege frit, og de grønne fingre kan få frit spil.

Fakta om Rebild (30.942 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.593 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.057 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.046 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
21,3

Oplysninger

Sagsnr.
92303219
Boligareal
127 m²
Vægtet areal
135 m²
Rum/værelser
4/4
Grundareal
763 m²
Antal etager
1
Byggeår
1976
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.103 kr.
Pris/m²
8.481 kr.
Pris
1.145.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.232 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.960 kr.
Læs mere om boliglån

Tillid og tryghed

Tillid og tryghed er nøglen til en god handel. Jeg tror, at hvis den rigtige ma­ve­for­nem­mel­se er der, har vi helt sikkert fundet dit næste hjem

Isabella Damgaard Jensen

Ejendomsmægler, Køberrådgiver m/tryghedsmærke MDE

isjen@edc.dk20 41 56 72EDC Danebo, Svenstrup

EDC Danebo, Svenstrup

Hobrovej 752, st. th., 9230 Svenstrup J

923@edc.dk98 38 09 00