Villa fra EDC

Ved Bjerget 4

9530 Støvring

2.295.000 kr.

4/3 rum, 130 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 4. okt. 11:00 - 11:30

Velholdt villa i et af Støvrings mest attraktive kvarterer

Velkommen til Ved Bjerget 4 – en charmerende villa på 130 m², beliggende på en dejlig grund på hele 921 m² i det attraktive og naturskønne område omkring Mastrup Ådale. Her får I en bolig, der løbende er moderniseret, og som rummer en gennemtænkt planløsning til familien.

Indbydende rammer med plads til det hele
Boligen byder på et stort og lyst køkken/alrum fra 2009, som ligger i forbindelse med stuen. Her sørger brændeovnen for både hygge og varme, og der er udgang til terrassen og haven. Fra køkken-alrummet går en lille fordelingsgang til for­æl­dre­af­de­lin­gen med soveværelse og badeværelse. Badeværelset er fra 2017 og har gulvvarme – en praktisk detalje i hverdagen.

I den anden ende af huset finder I en rummelig entré med god skabsplads, to ekstra værelser samt et stort bryggers med masser af funktionalitet.

Gode udearealer og funktionelle tilbygninger
Ejendommen har både en stor, åben terrasse og en hyggelig overdækket terrasse, så udelivet kan nydes i al slags vejr. Til huset hører desuden en carport på 30 m² med et praktisk udhus/værksted på 8 m².

Velholdt med løbende forbedringer
Huset er omfuget, taget er udskiftet i 2018, og vinduerne er løbende udskiftet (dog står de originale på nordsiden). Alt i alt fremstår boligen solid og velholdt – klar til mange gode år frem.

Attraktiv beliggenhed tæt på det hele
Ved Bjerget er et af Støvrings mest eftertragtede kvarterer, kendt for sin naturskønne placering, trygge omgivelser og gode naboskab. Her bor I tæt på både skoler, børnehaver, indkøb, sport og offentlig transport – og samtidig få skridt fra de smukke grønne områder i Mastrup Ådale.

Kort sagt: En skøn, opdateret villa med en attraktiv beliggenhed, perfekt til børnefamilien.

Fakta om Rebild (30.942 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.593 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.057 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.046 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
21,3

Oplysninger

Sagsnr.
95304863
Boligareal
130 m²
Vægtet areal
134 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
921 m²
Antal etager
1
Byggeår
1982
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
1.829 kr.
Pris/m²
17.127 kr.
Pris
2.295.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
4 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
115.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.484 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.938 kr.
Læs mere om boliglån

Vi handler med hjem

For os handler det om meget mere end mursten. Derfor gør vi os ekstra umage hver eneste dag for, at skabe tryghed i din bolig handel igennem en helt særlig personlig indsigt hver eneste gang.

Lise Kønig

Indehaver, Ejendomsmægler, Køberrådgiver MDE*

liko@edc.dk61 20 50 02EDC Støvring

EDC Støvring

Hobrovej 91F, 9530 Støvring

953@edc.dk98 37 20 00