Villa fra EDC

Kirketerpvej 18, Hjeds

9541 Suldrup

1.245.000 kr.

8/7 rum, 264 m²
Åbent hus med tilmelding 21. dec. 14:00 - 15:00

Landlig hygge og rummelig ejendom

Vi kan nu byde velkommen indenfor på Kirketerpvej 18. Her kan I se frem til en rummelig, hyggelig og charmerende ejendom med kort afstand til Suldrup og Støvring. Her får i et stort hus i naturskønne omgivelser med plads til hele familien. I har udsigt ud over marker og til den åbne himmel.

Huset byder indenfor i en dejlig entre hvor der er rigelig med plads. Herfra er der direkte indgang til det store og lyse køkken/alrum med nyere køkken i lyse elementer hvor hvidevarerne også er skiftet. Der er desuden gulvvarme i køkkenet – helt fantastisk. I forlængelse får I en dejlig spisestue samt opholdsstue. Der er fra stuen både udgang til haven mod øst og syd – helt fantastisk.

I stueplan får I desuden et praktisk bryggers med viktualierum, stort badeværelse med inventar fra JKE samt to store værelser.
Stueplan indeholder hele 164 kvm. og tager du trappen til første sal, finder du her yderligere rigeligt med plads. Her finder du boligens yderligere værelser og en stor repos. Værelserne er store, og du har derfor plads til hele familien.

Huset fremstår yderst velholdt. Taget er blevet renset og malet, pillefyret skiftet i 2017 samt døre/vinduer delvist skiftet. Til boligen følger to garager hvor der er plads til "handymanden" eller dig med behov for plads til opbevaring. På garagen er desuden husets solfangeranlæg - det sørger for at huset i som­mer­må­ne­der­ne har varmt vand, og fyret kan være slukket.

Grunden omgiver huset flot, og med 1334 m2 er der plads til børnenes leg og hver­dags­af­slap­ning. I er tæt til Suldrup, hvor dagligdagens gøremål nemt kan klares, mens I nyder godt af den rolige idyl i skønne omgivelser.

Fakta om Rebild (30.937 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.417 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.831 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.966 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
21,3

Oplysninger

Sagsnr.
95304180
Boligareal
264 m²
Vægtet areal
274 m²
Rum/værelser
8/7
Grundareal
1.334 m²
Antal etager
2
Byggeår
1973
Ombygget
1981
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.547 kr.
Pris/m²
4.544 kr.
Pris
1.245.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
178 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.086 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.611 kr.
Læs mere om boliglån

Jeg sætter pris på det personlige i salget

Jeg finder ikke bare et hus til jer - jeg finder et hjem. Jeg bor selv i vores område og elsker det med hele mit hjertet. Jeg gør en ære i at sætte mig ind i jeres behov - lad os samme finde det rigtige til jer! Kontakt mig direkte på 4020 6522 for en snak om jeres boligdrømme.

Thomas Sylvest-Andreasen

Marketing Manager - Salg og vurdering

tsy@edc.dk40 20 65 22EDC Støvring

EDC Støvring

Hobrovej 91F, 9530 Støvring

953@edc.dk98 37 20 00