Åbent hus (kræver tilmelding)
1. maj kl 10.00 - 15.30

Tøttrupvej 15, Rodsted9541 Suldrup

Villa

7/5 rum
214 m²
D
1.695.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
91305640
Boligareal
214 m²
Vægtet areal
276 m²
Rum/værelser
7/5
Grundareal
15.723 m²
Antal etager
1
Byggeår
1935
Ombygget
1997
Energimærke
D
Liggetid
8 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.927 kr.
Pris/m²
6.141 kr.
Pris
1.695.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
9.215 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
7.343 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,8 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
8,9
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.867 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.057 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.199 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
20,6

Charmerende nedlagt landbrug med godt isoleret værksted

Velkommen til en velholdt og charmerende ejendom beliggende i rolige, landlige omgivelser nær Suldrup. Nuværende sælger har de seneste 35 år løbende moderniseret og veligeholdt ejendommen, hvilket tydeligt afspejler en omhu for både bolig og omgivelser. Her får du en bolig, hvor fred, natur og god plads går hånd i hånd – samtidig med at du har kort afstand til både hverdagens fornødenheder og gode trans­port­mu­lig­he­der via den nærliggende motorvej.

Boligen fremstår med en funktionel planløsning og et dejligt lysindfald, der skaber en varm og indbydende stemning. Her er gode opholdsrum med plads til både afslapning og samvær samt flere værelser, der giver fleksibilitet til familien, hjemmekontor eller hobby.

Køkkenet er praktisk indrettet med god skabs- og arbejdsplads og ligger i naturlig forbindelse med boligens opholdsrum. Stuen har en behagelig atmosfære med plads til både spiseafdeling og sofaområde, og herfra er der kig til de grønne omgivelser.

Ejendommen rummer desuden et stort, isoleret værksted/garage, som giver ideelle rammer for den pladskrævende hobby, mindre erhverv eller opbevaring. Hertil kommer gode udbygninger med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der.

Udendørs venter en hyggelig oase-have, hvor der er skabt rum til både afslapning og udeliv. Haven er omgivet af natur og giver en særlig ro, mens grunden i dag danner ramme om græssende heste – perfekt for dig, der drømmer om dyrehold eller blot ønsker udsigt til åbne vidder.

En attraktiv ejendom for dig, der ønsker landlig idyl, god plads og samtidig nem adgang til Suldrup, Aars og Aalborg.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken