Rækkehus fra EDC

Ålborgvej 36A

9560 Hadsund

920.000 kr.

3/2 rum, 90 m²
29 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 16. okt. 10:00 - 16:00

Rækkehus med have og lukket carport

I Hadsund by finder du dette dejlige rækkehus - her får du en bolig med en gennemtænkt planløsning og praktiske løsninger i hverdagen. Sælger er netop flyttet så huset er klar til hurtig overtagelse.

Rækkehuset har to indgange - én via entréen og én gennem bryggerset, hvilket giver fleksibilitet i hverdagen. Køkkenet har plads til mindre spisebord og ligger i forbindelse med den store stue, hvorfra der er udgang til haven. Indretningen fuldendes af et badeværelse med brus samt to gode værelser med faste skabe.

Udenfor venter en privat, overskuelig have, der er nem at passe og rummer en terrasse med plads til afslapning og hyggelige stunder. Haven suppleres af et vægdrivhus, som giver mulighed for at dyrke egne grøntsager eller blomster. Til ejendommen hører også en lukket carport med god plads.

Boligen er placeret tilbagetrukket fra vejen, hvilket skaber rolige rammer, men med nem adgang til indkøb, byliv og hverdagens nødvendigheder. Et hjem der både kan rumme singlen, parret eller den lille familie.

Hadsund er en livlig handelsby med et bredt udvalg af ind­købs­mu­lig­he­der og aktiviteter for hele familien. Byen byder på et velfungerende foreningsliv, svømmehal, skole, lystbådehavn, motionscenter, butikscenter, gågade, kulturhus med biograf og meget mere. Mange steder i byen har man udsigt til eller nem adgang til den smukke Mariager Fjord.

Hadsund er strategisk godt placeret, med kun 30-60 minutters kørsel til større byer som Hobro, Randers, Aalborg og Århus.

Desuden ligger Øster Hurup, en af Danmarks bedste feriebyer, kun 20 minutter væk med subtropisk vandland, legeland og en børnevenlig badestrand ved Kattegat.

Fakta om Mariagerfjord (41.606 indbyggere)

Kommuneskat
25,9%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.073 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.965 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.177 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
95603762
Boligareal
90 m²
Vægtet areal
92 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
278 m²
Antal etager
1
Byggeår
1985
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.168 kr.
Pris/m²
10.000 kr.
Pris
920.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
22 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.021 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.994 kr.
Læs mere om boliglån

Det store engagement

Jeg er ejendomsmægler af hjertet, hvilket betyder at jeg har både uddannelsen og interesseren for at hjælpe med den rigtige rådgivning til dig. Jeg har over 37 år erfaring med bolighandel.

Peter Lieutenant Laursen

Ejendomsmægler, MDE, Indehaver & Certificeret Køberrådgiver.

pl@edc.dk40 28 85 42EDC Hadsund

EDC Hadsund

Storegade 20, 9560 Hadsund

956@edc.dk98 57 31 11