Fremvisning
Book en fremvisning

Als Oddevej 81, Helberskov9560 Hadsund

Villa

4/3 rum
193 m²
E
1.098.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
95603730
Boligareal
193 m²
Vægtet areal
197 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
3.460 m²
Antal etager
1
Byggeår
1966
Ombygget
1970
Energimærke
E
Liggetid
281 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.679 kr.
Pris/m²
5.574 kr.
Pris
1.098.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
55.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
5.955 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
4.741 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,9 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
15,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.073 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.965 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.177 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
21,1

Hyggelig og charmerende bolig tæt på vandet

Drømmer du om en bolig tæt på fjorden, med fredelige omgivelser og en stor grund i naturskønne Helberskov? Så er Als Oddevej 81 måske det næste kapitel i dit liv. Denne rummelige villa byder på et væld af muligheder – uanset om du søger helårshus eller et stemningsfuldt sommerhus med plads til ro og nærvær.
Huset rummer hele 197 m² fordelt på to plan og fremstår i pæn og velholdt stand med mange originale detaljer bevaret. Indretningen er både hyggelig og funktionel med gode fællesrum og flere værelser, der gør boligen velegnet til både børnefamilien og seniorparret med gæster.
Stueetagen byder blandt andet på flere opholdsstuer i åben forbindelse, et charmerende køkken, værelse, badeværelse og gæstetoilet samt et praktisk fyrrum, viktualierum og bryggers. Dertil kommer god op­be­va­rings­plads og direkte adgang til den store terrasse, hvor solen kan nydes i fulde drag.
På førstesalen finder du yderligere værelser, et walk-in closet og en fin repos, hvor der er plads til kontor eller hyggekrog. Fra altanen er der en skøn udsigt over de grønne omgivelser – og fjorden i baggrunden.
Grunden er hele 3.460 m² med stor have, høje træer og et fantastisk uderum med overdækket terrasse og udendørs pejs – perfekt til sommeraftener med familie og venner. Der er desuden en garage med tilhørende disponibelt rum samt et godt redskabsskur.
Beliggenheden er sublim: Du bor i fred og ro for enden af vejen – tæt på skov, fjord og gode muligheder for fiskeri og friluftsliv. Samtidig er der kun ca. 20 minutter til Hadsund og en lille time til Aalborg.
Kort sagt, så er det en ejendom med masser af sjæl, stor grund og fleksibel anvendelse – perfekt som helårshjem eller attraktivt sommerhus i naturskønne omgivelser.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken