Fremvisning
Book en fremvisning

Bakken 1, Als9560 Hadsund

Villa

6/3 rum
269 m²
D
1.998.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
95603735
Boligareal
269 m²
Kælder
110 m²
Vægtet areal
321 m²
Rum/værelser
6/3
Grundareal
1.773 m²
Antal etager
1
Byggeår
1973
Ombygget
1981
Energimærke
D
Liggetid
227 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.741 kr.
Pris/m²
6.224 kr.
Pris
1.998.000 kr.
Prisudvikling
-9,00 %

Finansiering

Udbetaling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
10.797 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
8.599 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,9 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
15,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.073 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.965 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.177 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
21,1

Rummelig familievilla med udsigt til Kattegat

Drømmer du om en bolig med plads til hele familien, masser af fleksibilitet og en helt fantastisk udsigt?

Denne spændende villa ligger på en grund på 1.773 m² med udsigt til Kattegat, hvor solopgange og havets ro kan nydes både fra huset og haven. Uden bopælspligt er villaen også oplagt som fritidshus.


Stueplan byder på to indgange – én til entréen og én til den store hall med trappe til første sal. I stueplan finder du to separate op­holds­af­de­lin­ger, hver med køkken og stue, hvilket giver mulighed for flere familier eller fleksibel bo­li­gin­dret­ning. Pejsen spreder hygge, og terrassedøren åbner op til haven med havet som bagtæppe.


Førstesalen har et stort soveværelse med skabe, to værelser, badeværelse med brus samt en lys og rummelig stue med imponerende udsigt over Kattegat. Fra stuen er der adgang til altanen – perfekt til morgenkaffen, mens solen står op over vandet.


Underetagen rummer et repos med masser af skabe, badeværelse med sauna, vaskerum og hele fem disponible rum, inklusiv et stort rum perfekt til overtøj. Her fra er der direkte adgang til garagen. Dertil endnu en garage med dobbeltport – ideel til trailer, havetraktor og lign.


Udendørs byder grunden på masser af plads til leg, haveprojekter og udeliv året rundt. I enden af haven fører en sti direkte ned til vandet, hvor både badning og fiskeri er muligt.


Alt i alt er der tale om en villa med utallige muligheder: Flere værelser, separat boligdel til forældre med eget køkken, stue og bad – eller en kombination af bolig og erhverv. Dette er et hus, som bliver ved med at give, og som skal opleves. Vi opfordrer derfor til fremvisning – kun fantasien sætter grænser!


Sælger er netop flyttet, så der er mulighed for hurtig overtagelse. Giv gerne et bud!

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken