Fremvisning
Book en fremvisning

Bakkevej 8, Als9560 Hadsund

Villa

5/3 rum
115 m²
F
780.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
95603811
Boligareal
115 m²
Kælder
68 m²
Vægtet areal
158 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
533 m²
Antal etager
1
Byggeår
1943
Energimærke
F
Liggetid
42 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.075 kr.
Pris/m²
4.937 kr.
Pris
780.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
4.262 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
3.393 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,9 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
15,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.073 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.965 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.177 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
21,1

Charmerende villa i kystnære omgivelser

Denne fine rødstensvilla er beliggende i Als i kort afstand til Kattegats kyst og fremstår med et klassisk og tidløst udtryk. Ejendommen byder på gode, anvendelige kvadratmeter og er velegnet både som helårsbolig og til fritidspræget ophold, idet der ikke er bopælspligt. Huset ligger i rolige omgivelser med nem adgang til både natur og byliv.

Boligen rummer i stueplan en entré med adgang til gæstetoilet. Herfra er der adgang til køkkenet, som har spiseplads og god skabsplads, samt til den lyse opholdsstue, hvor der er plads til både spiseafdeling og so­faar­ran­ge­ment. De mange vinduespartier giver et behageligt lysindfald og skaber en indbydende atmosfære i rummene.

På 1. sal findes husets væ­rel­ses­af­de­ling med soveværelse, der har udgang til altan, hvorfra der er udsigt over området. Derudover er her to gode værelser samt badeværelse med brus. Etagen er funktionelt indrettet og velegnet til både børnefamilien, gæster eller hjem­me­ar­bejds­plads.

Kælderen rummer flere disponible rum samt vaskerum og giver mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der, eksempelvis til opbevaring, hobbyrum eller værksted.

Til ejendommen hører en rummelig, separat garage med plads til både bil og opbevaring. Haven er overskuelig og nem at holde med græsarealer og beplantning og giver fine rammer for afslapning, leg og udeliv.

Als er en hyggelig og velfungerende landsby ved Kattegats kyst med skole, pas­nings­mu­lig­he­der, aktivt foreningsliv og ind­købs­mu­lig­he­der. Området er omgivet af smuk natur og kyst­stræk­nin­ger. Kun ca. 10 minutters kørsel fra ejendommen ligger Hadsund, som byder på et rigt handels- og foreningsliv, skole, svømmehal, lystbådehavn, gågade, kulturhus og biograf. Derudover ligger feriebyen Øster Hurup blot ca. 5 km væk og byder på Kattegats måske bedste børnevenlige sandstrand samt et stemningsfuldt sommerliv.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken
Peter Lieutenant Laursen

Peter Lieutenant Laursen

Ejendomsmægler, MDE, Indehaver & Certificeret Køberrådgiver.

98 57 31 11pl@edc.dk