Villa fra EDC

Fjordager 5, Hadsund Syd

9560 Hadsund

1.650.000 kr.

6/4 rum, 185 m²
Nyhed
69 visninger de seneste 24 timer

Villa med plads, udsigt og god atmosfære

På en fredelig og eftertragtet adresse i Hadsund Syd finder du denne velindrettede og indbydende villa, hvor både planløsning og placering går op i en højere enhed. Her får du en bolig med god plads til familieliv, hjemmearbejde og gæster – og ikke mindst med udsigt og adgang til den skønne natur omkring Mariagerfjord.

Villaen byder i stueplan på et rummeligt køkken med spiseplads og masser af skabsplads - herfra direkte adgang til et praktisk bryggers med egen indgang. Herfra går man videre ind i husets hjerte – en stor stue med brændeovn og brede vinduespartier, der lader lyset strømme ind og åbner op mod haven og udsigten. Fra stuen er der udgang til en sydvendt og delvis overdækket terrasse – en oplagt ramme om sommerens stille morgener, hyggelige måltider og lange aftener. I stueplan findes desuden entré og et rummeligt soveværelse med indbyggede skabe samt badeværelse med både bruseniche og badekar – perfekt som for­æl­dre­af­de­ling.

På første sal mødes du af endnu en stue med udgang til altan og udsigt, samt tre gode værelser – alle med faste skabe. Et ekstra badeværelse med bruseniche giver optimal komfort og fleksibilitet, hvad enten man har hjemmeboende børn, overnattende gæster eller blot ønsker god plads til kontor og hobbyliv.

Grunden er velanlagt med dejlig have og terrasser. Til ejendommen hører desuden en rummelig garage og et ekstra skur, som giver gode op­be­va­rings­mu­lig­he­der til alt fra haveredskaber og cykler til værksted eller hobby.

Her får du kort sagt en bolig, hvor hverdagens praktiske behov er tænkt ind, og hvor både indendørs og udendørs rammer indbyder til familieliv og afslapning i naturskønne omgivelser. En villa med sjæl, lys og udsigt – og med masser af muligheder for at skabe det hjem, du drømmer om.

Fakta om Mariagerfjord (41.606 indbyggere)

Kommuneskat
25,9%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.073 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.965 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.177 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
95603688
Boligareal
185 m²
Vægtet areal
198 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
877 m²
Antal etager
1
Byggeår
1980
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.570 kr.
Pris/m²
8.333 kr.
Pris
1.650.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.954 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.126 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten. Fatima har 18 års erfaring indenfor bolighandel.

Fatima Shamma

Ejendomsmægler, MDE, Indehaver & Certificeret Køberrådgiver, Diplomvaluar

fs.956@edc.dk40 46 86 55EDC Hadsund

EDC Hadsund

Storegade 20, 9560 Hadsund

956@edc.dk98 57 31 11