Villa fra EDC

Østergade 89

9560 Hadsund

1.695.000 kr.

4/3 rum, 139 m²
Nyhed
63 visninger de seneste 24 timer

Ind­flyt­nings­klar murstensvilla med dobbeltgarage og skøn have

Velkommen til denne flotte og velholdte 1-plans villa fra 1988, opført i klassiske mursten med betontagsten - solid kvalitet og masser af charme! Ejendommen er beliggende på en stor og dejlig grund på hele 1.437 m² i et attraktivt og familievenligt kvarter i Hadsund - tæt på skole, idrætsanlæg, dag­lig­va­re­ind­køb og byggemarkeder.

Boligen byder på 2 indgange - en rummelig entré samt praktisk adgang via bryggerset. Fra bryggerset træder man direkte ind i det velindrettede køkken-alrum med køgeø og spiseplads, som naturligt samler familien til hverdagens måltider. Herfra er der dobbeltdør til en stor og indbydende stue med plads til både afslapning og gæster.

Villaen rummer desuden et pænt badeværelse med bruseniche samt 3 gode værelser - ideelt til både børnefamilien, hjemmekontor eller hobbyrum.

Udendørs venter en skøn have med anlagte bede, stor græsplæne og en solrig terrasse, hvor sommerdagene kan nydes i fulde drag. Den brede indkørsel leder op til en rummelig dobbeltgarage med direkte adgang til bryggerset via et praktisk opbevaringsrum - så du kan gå tørskoet ind, selv i regnvejr. Dertil kommer endnu en carport.

En gennemført og velholdt ejendom med masser af plads både ude og inde - og med en beliggenhed, der gør hverdagen nem for hele familien.

Kontakt os allerede i dag for en fremvisning - denne villa skal opleves!

Fakta om Mariagerfjord (41.606 indbyggere)

Kommuneskat
25,9%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.073 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.965 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.177 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
95603713
Boligareal
139 m²
Vægtet areal
153 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.437 m²
Antal etager
1
Byggeår
1988
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.524 kr.
Pris/m²
11.078 kr.
Pris
1.695.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
8 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.329 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.411 kr.
Læs mere om boliglån

Det store engagement

Jeg er ejendomsmægler af hjertet, hvilket betyder at jeg har både uddannelsen og interesseren for at hjælpe med den rigtige rådgivning til dig. Jeg har over 37 år erfaring med bolighandel.

Peter Lieutenant Laursen

Ejendomsmægler, MDE, Indehaver & Certificeret Køberrådgiver.

pl@edc.dk40 28 85 42EDC Hadsund

EDC Hadsund

Storegade 20, 9560 Hadsund

956@edc.dk98 57 31 11