Villa fra EDC

Solbjergvej 6, Øster Hurup

9560 Hadsund

2.295.000 kr.

3/2 rum, 90 m²

Nyopført villa centralt i Øster Hurup!

Denne fine villa er færdigmeldt i 2021 og den står knivskarpt!

Huset byder på følgende: Entré, badeværelse, stort køkken/alrum samt to værelser.

Den rummelige entré giver adgang til husets badeværelse samt køkken/alrum og der er tilmed udgang til garagen.

Badeværelset er godt udnyttet med en dejlig stor bruseniche, toilet og et stilrent badmiljø. Her er masser af lys idet der både er vindue samt en terrassedør.

Køkken/alrummet er lyst, rummeligt og pladsen er godt udnyttet. Køkkenet er stilrent og i samme look som badmiljøet så der er en rød tråd gennem huset. I køkken/alrummet er der plads til at hele familien kan samles - her kan man sagtens holde øje med madlavningen og have gang i et spil ved spisebordet på en og samme tid. Lyset strømmer ind i rummet fra vinduer, døre samt ovenlysvindue.

Husets to værelser har begge en god størrelse og er godt udnyttet - det ene som soveværelse og det andet som kontor.

Tilhørende huset er en stor garage med et ekstra badeværelse. Her er plads til at bilerne kan holde i tørvejr samt et dejlig stort værksted.
Haven består primært af græs og hække og er dermed nem at vedligholde.

Der er også en tarrasse

Byen Øster Hurup er en skøn by, ved Kattegats kyst som byder på bl.a. et godt foreningsliv, fæl­les­ar­ran­ge­men­ter, lystbådehavn, gode bus­for­bin­del­ser, ind­købs­mu­lig­he­der og en af de bedste og mest børnevendelige badestrande vi har i Danmark. Om sommeren forandrer byen sig til en oase, der summer af liv, da mange turister og sommerhusejere valfarter til byen for at nyde det skønne område. Her er aktiviteter for alle familiens medlemmer året rundt.
Fra Øster Hurup er der ikke mere end små 20 min til handelsbyen Hadsund, som har det hele, både gågade med mange forskellige butikker, flot skole (0-9 klassetrin) og meget mere. Geografisk ligger Øster Hurup rigtig godt i forhold til de større byer Hobro, Randers, Aalborg og Århus, der kun er mellem 3 og 5 kvarters kørsel væk.

Fakta om Mariagerfjord (41.762 indbyggere)

Kommuneskat
25,9%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.915 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.822 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.075 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
95802828
Boligareal
90 m²
Vægtet areal
106 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
883 m²
Antal etager
1
Byggeår
2020
Energimærke
A2020
Ejerudgifter pr. md.
1.586 kr.
Pris/m²
21.651 kr.
Pris
2.295.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
221 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
115.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.139 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.404 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten. Fatima har 18 års erfaring indenfor bolighandel.

Fatima Shamma

Ejendomsmægler, MDE, Indehaver & Certificeret Køberrådgiver, Diplomvaluar

fs.956@edc.dk40 46 86 55EDC Hadsund

EDC Hadsund

Storegade 20, 9560 Hadsund

956@edc.dk98 57 31 11