Fremvisning
Book en fremvisning

Storegade 209560 Hadsund

Villa

8/5 rum
236 m²
C
2.100.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
95603314
Boligareal
236 m²
Kælder
145 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
8/5
Grundareal
346 m²
Byggeår
1900
Ombygget
1997
Energimærke
C
Liggetid
485 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
3.176 kr.
Pris/m²
8.898 kr.
Pris
2.100.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
105.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
11.726 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
9.289 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,9 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
15,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.073 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.965 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.177 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
21,1

Er­hverv­se­jen­dom med 5 attraktive lejemål

Denne centralt beliggende er­hverv­se­jen­dom i Hadsund har en fremragende placering med stor synlighed og gode par­ke­rings­for­hold – perfekt til både erhverv og boligudlejning.

Ejendommen består af 5 lejemål, hvoraf 2 er er­hvervs­le­je­mål og 3 er boliger. Med en god lejeindtægt fra både er­hvervs­dri­ven­de og beboere tilbyder ejendommen et flot afkast og potentiale for vi­de­re­ud­vik­ling.

Årlig lejeindtægt kr. 279.363,-

Nøglefordele:
- 5 lejemål: 2 er­hvervs­le­je­mål og 3 lejligheder
- Central beliggenhed i Hadsund med høj eksponering
- Gode par­ke­rings­fa­ci­li­te­ter
- Stabil lejeindtægt og mulighed for yderligere optimering
- Masser af muligheder for fremtidig udvikling

Denne ejendom er et oplagt valg for investorer, der ønsker en alsidig og attraktiv ejendom med sikker indtjening og ud­vik­lings­po­ten­ti­a­le.

Kontakt os i dag for at høre mere om denne spændende mulighed!

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken
Peter Lieutenant Laursen

Peter Lieutenant Laursen

Ejendomsmægler, MDE, Indehaver & Certificeret Køberrådgiver.

98 57 31 11pl@edc.dk