Villa fra EDC

Ved Stranden 84

9560 Hadsund

3.995.000 kr.

5/3 rum, 188 m²
Åbent hus med tilmelding 30. maj 10:00 - 16:00

Fantastisk kvalitetsvilla ved Mariager Fjord!

Velkommen til din drømmebolig beliggende i Hadsund, blot 100m fra den smukke Mariager Fjord. Denne imponerende kvalitetsvilla fra 2009 byder på en perfekt kombination af elegance, komfort og en skøn beliggenhed.

Du bydes velkommen i entré som fører videre ind i et praktisk bryggers samt et viktualierum til opbevaring af dagligdagens fornødenheder.

Den åbne planløsning på stueetagen forbinder køkken, spiseplads og stue, hvilket skaber et indbydende og funktionelt rum til både familiehygge og gæster. Fra stuen har du direkte adgang til den delvist overdækkede terrasse - det perfekte sted til udendørs måltider og afslapning i solen.

Stueplan tilbyder også et dejligt soveværelse med dit eget private badeværelse, der inkluderer både brus og spa. Desuden to ekstra værelser og endnu et flot badeværelse med brus.

På første salen venter endnu en stue med en skøn udsigt over det om­kring­lig­gen­de landskab. Åbn dørene til altanen og nyd synet af solopgangen over fjorden eller aftensolen, der maler himlen i varme farver.

Træd ud i den smukt anlagte have med højbede og flere dejligere terrasser. Fliser rundt om huset og i indkørslen som fører til en carport med indgang til entré og til et frostfrit redskabsskur til opbevaring.

Med kun 2 minutters gang til Mariager Fjord er denne villa perfekt for naturelskere og dem, der søger ro og afslapning ved vandet. Nyd lange gåture langs vandet eller kast snøren ud og fang dagens middag direkte fra fjorden.

Kontakt os nu for yderligere information og book en fremvisning af denne unikke villa ved Mariager Fjord!

Fakta om Mariagerfjord (41.762 indbyggere)

Kommuneskat
25,9%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.915 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.822 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.075 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
95603530
Boligareal
188 m²
Vægtet areal
195 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
762 m²
Antal etager
2
Byggeår
2009
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
3.057 kr.
Pris/m²
20.487 kr.
Pris
3.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
48 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
200.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
22.730 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.003 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Det store engament

Jeg er ejendomsmægler af hjertet, hvilket betyder at jeg har både uddannelsen og interesseren for at hjælpe med den rigtige rådgivning til dig. Jeg har over 37 år erfaring med bolighandel.

Peter Lieutenant Laursen

Ejendomsmægler, MDE, Indehaver & Certificeret Køberrådgiver.

pl@edc.dk40 28 85 42EDC Hadsund

EDC Hadsund

Storegade 20, 9560 Hadsund

956@edc.dk98 57 31 11