Fremvisning
Book en fremvisning

Veddum Hovedgade 66, Veddum9560 Hadsund

Villa

5/2 rum
205 m²
D
795.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
95603878
Boligareal
205 m²
Vægtet areal
210 m²
Rum/værelser
5/2
Grundareal
690 m²
Antal etager
1
Byggeår
1917
Ombygget
2006
Energimærke
D
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.401 kr.
Pris/m²
3.786 kr.
Pris
795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
4.337 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
3.457 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,9 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
15,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.179 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.176 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.241 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
21,1

Charmerende og stemningsfuld landvilla

Drømmer I om et hjem med varme, charme og landlig idyl? Så byder denne smukke rød­sten­se­jen­dom i Veddum på en helt særlig atmosfære, hvor hyggelige detaljer, lyse opholdsrum og en fantastisk have går op i en højere enhed.

Boligen fremstår indbydende og velholdt med klassiske sprossevinduer, synlige bjælker og lyse plankegulve, der understreger husets autentiske charme. Her får I en skøn kombination af landlig stemning og gode, funktionelle rammer til hverdagslivet.

Hjertet i hjemmet er det hyggelige køkken med spiseplads og god arbejdsplads samt direkte forbindelse til opholdsstuer. De lyse stuer har en varm og rolig atmosfære med plads til både familieliv og gæster, mens de mange vinduespartier inviterer haven helt indenfor. Den ene stue kan fint benyttes til værelse.

På førstesalen mødes I af et fantastisk åbent opholdsrum med loft til kip, fritlagte bjælker og masser af lys - et oplagt sted til flere værelser, hjemmekontor eller ekstra opholdsstue. Her finder I også en hyggelig alkove, som tilfører ekstra charme og skaber en oplagt hyggekrog eller ekstra soveplads. Herudover byder boligen på 2 hyggelige værelser med sjæl og udsigt til de grønne omgivelser.

Ejendommen rummer desuden både badeværelse og gæstetoilet samt et praktisk bryggers i forbindelse med køkken.

Udenfor venter en helt vidunderlig have med drivhus, blomstrende bede og flere hyggelige kroge, hvor solen kan nydes dagen lang. Her er plads til både leg, dyrkning og afslapning i fredelige omgivelser.

Det store værksted/disponible rum giver mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der - perfekt til hobby, opbevaring eller kreative projekter.

En ejendom med sjæl, stemning og masser af muligheder - her føler man sig hjemme fra første øjeblik.

Veddum er en mindre landsby med et stærkt sammenhold, der gør, at byen har meget at tilbyde. Et aktivt foreningsliv kendetegner byen, hvor bl.a. amatørteater, banko- og kortspil, sportsklub, fæl-lesspisninger m.m. danner rammerne for fællesskabet. Desuden er der børnehave, købmand pr 01.07.2026 samt fine busforbindelse til de større byer i området og feriebyen Øster Hurup.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken
Peter Lieutenant Laursen

Peter Lieutenant Laursen

Ejendomsmægler, MDE, Indehaver & Certificeret Køberrådgiver.

98 57 31 11pl@edc.dk