Villa fra EDC

Vestergade 19

9560 Hadsund

775.000 kr.

3/2 rum, 133 m²
Nyhed
114 visninger de seneste 24 timer

Byhus med udsigt, gårdhave og plads til det hele

Velkommen til Vestergade 19 – et charmerende byhus med en attraktiv og central beliggenhed midt i Hadsund. Her bor du med gåafstand til byens butikker, caféer og øvrige faciliteter, og samtidig får du et byhus uden bopælspligt, hvilket giver mulighed for både helårs- og fritidsbrug.

Huset er fordelt på tre etager og byder i stueplan på en rummelig entré med god plads til overtøj, et køkken med spiseplads og masser af skabsplads samt en stor vinkelstue med plads til både spisebord og so­faar­ran­ge­ment. Fra stuen er der udgang til en sydvendt terrasse med el-markise og trappe ned til gårdhave og carport. Stueetagen rummer desuden et badeværelse med bruseniche og gulvvarme.

På førstesalen finder du et stort repos, endnu et badeværelse med bruseniche, et lyst soveværelse med kvist og en flot udsigt til Mariager Fjord samt et ekstra værelse – begge med skabsplads.

Kælderen rummer et stort bryggers med plads til va­ske­fa­ci­li­te­ter, endnu et toilet samt fire disponible rum med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der.

Der er indkørsel til en aflukket gårdsplads med carport fra Gartnervej, og den store sydvendte terrasse giver mulighed for at etablere endnu et uderum i niveauet nedenunder.

Hvis du er på udkig efter et centralt beliggende og fleksibelt byhus med udsigt til fjorden, så kontakt os for en fremvisning på 98 57 31 11 – vi glæder os til at byde dig velkommen.


Hadsund er en livlig handelsby med et bredt udvalg af ind­købs­mu­lig­he­der og aktiviteter for hele familien. Byen byder på et velfungerende foreningsliv, svømmehal, skole, lystbådehavn, motionscenter, butikscenter, gågade, kulturhus med biograf og meget mere. Mange steder i byen har man udsigt til eller nem adgang til den smukke Mariager Fjord. Hadsund er strategisk godt placeret, med kun 30-60 minutters kørsel til større byer som Hobro, Randers, Aalborg og Århus. Desuden ligger Øster Hurup, en af Danmarks bedste feriebyer, kun 20 minutter væk med subtropisk vandland, legeland og en børnevenlig badestrand ved Kattegat.

Fakta om Mariagerfjord (41.606 indbyggere)

Kommuneskat
25,9%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.073 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.965 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.177 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
95603719
Boligareal
133 m²
Kælder
70 m²
Vægtet areal
160 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
328 m²
Antal etager
1
Byggeår
1916
Ombygget
1978
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.144 kr.
Pris/m²
4.844 kr.
Pris
775.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.337 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.444 kr.
Læs mere om boliglån

Det store engagement

Jeg er ejendomsmægler af hjertet, hvilket betyder at jeg har både uddannelsen og interesseren for at hjælpe med den rigtige rådgivning til dig. Jeg har over 37 år erfaring med bolighandel.

Peter Lieutenant Laursen

Ejendomsmægler, MDE, Indehaver & Certificeret Køberrådgiver.

pl@edc.dk40 28 85 42EDC Hadsund

EDC Hadsund

Storegade 20, 9560 Hadsund

956@edc.dk98 57 31 11