Villa fra EDC

Vibevej 2, Ø Hurup

9560 Hadsund

1.095.000 kr.

4/3 rum, 154 m²

Central beliggende villa uden bopælspligt

Oplev din kommende bolig eller sommeroase i charmerende Øster Hurup! Denne skønne villa uden bopælspligt er det perfekte valg for dig, der ønsker en hyggelig villa eller sommerhus nær både byliv og strand.

Beliggende på en fredelig, blind villavej er huset kun 2 minutters gang fra ind­købs­mu­lig­he­der og restauranter, samt kun 5 minutter fra vandet. Her får du ro og samtidig alle be­kvem­me­lig­he­der lige ved hånden.

I stueplan byder villaen på en indbydende entré, et praktisk bryggers og et lyst køkken i åben forbindelse med stuen. Slap af foran brændeovnen og nyd hyggelige aftener med familie og venner. Der er også et komfortabelt soveværelse og et flot badeværelse med bruser på denne etage.

På første sal finder du to ekstra værelser, ideelle til gæster eller børn, samt endnu et badeværelse og en repos.

Udendørs kan du nyde sommeren i den dejlige, nemt vedligeholdte have samt et praktisk værksted til opbevaring af havemøbler og redskaber eller til dine hob­by­ak­ti­vi­te­ter. Den nærliggende sportsplads giver dig ekstra plads til leg og boldspil.

Denne villa er det ideelle sted at skabe uforglemmelige minder med familie og venner i Øster Hurup. Kontakt os i dag for en fremvisning og oplev, hvorfor dette hjem kan blive dit idylliske sommerparadis!

Fakta om Mariagerfjord (41.762 indbyggere)

Kommuneskat
25,9%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.915 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.822 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.075 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
95801894
Boligareal
154 m²
Vægtet areal
167 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
798 m²
Antal etager
2
Byggeår
1946
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.421 kr.
Pris/m²
6.557 kr.
Pris
1.095.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-8,00 %
Liggetid
913 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
55.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.309 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.994 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten. Fatima har 18 års erfaring indenfor bolighandel.

Fatima Shamma

Ejendomsmægler, MDE, Indehaver & Certificeret Køberrådgiver, Diplomvaluar

fs.956@edc.dk40 46 86 55EDC Hadsund

EDC Hadsund

Storegade 20, 9560 Hadsund

956@edc.dk98 57 31 11