Åbent hus (kræver tilmelding)
15. marts kl 10.00 - 16.00

Gammel Smidievej 9, Smidie9574 Bælum

Villa

4/3 rum
131 m²
E
495.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
95706215
Boligareal
131 m²
Kælder
80 m²
Vægtet areal
158 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.934 m²
Antal etager
2
Byggeår
1941
Energimærke
E
Liggetid
504 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.111 kr.
Pris/m²
3.133 kr.
Pris
495.000 kr.
Prisudvikling
-17,00 %

Finansiering

Udbetaling
25.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
2.735 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
2.177 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,8 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
8,9
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.593 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.057 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.046 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
20,6

Flot renoveret ejendom der byder på en ideel planløsning

Drømmer du om et hjem med charme, god plads og en flot udsigt? På Gammel Smidievej 9 får du netop det. Denne flot renoverede ejendom byder på en veludnyttet og indbydende planløsning.

Smidie er en idyllisk og fredfyldt landsby, omgivet af smuk natur, der indbyder til både gå- og cykelture. Her møder du et varmt og imødekommende lokalsamfund, hvor fællesskabet er i højsædet. Landsbyen kombinerer roen fra landlivet med let adgang til større byer, hvilket gør området ideelt for både familier og par, der ønsker nærhed til natur og hverdagens nødvendigheder.
I entréen mærker du straks husets hyggelige stemning. Herfra fører en trappe til førstesalen, som rummer en lys repos og flere gode værelser, herunder et dejligt soveværelse. I stueplan finder du et lyst køkken med plads til spisebord, et praktisk lille bryggers og et badeværelse. Den hyggelige stue med pillebrændeovn skaber perfekte rammer for afslapning og samvær.

Den store have er en skøn oase, hvor du kan nyde naturen og den imponerende udsigt omkring ejendommen. Her er der rig mulighed for at dyrke hobbyer, skabe en legeplads eller indrette din egen grønne oase. Ejendommen rummer desuden en kælder, som giver ekstra plads til opbevaring.

VARME
Oliefyr og pillebrændeovn

VAND
Privat vand fra Smidie vandværk

KLOAK
Villaen er tilsluttet offentlige kloakker

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken