Åbent hus (kræver tilmelding)
15. marts kl 10.00 - 16.00

Højvangsvej 239574 Bælum

Villa

5/4 rum
176 m²
D
1.195.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
95706361
Boligareal
176 m²
Vægtet areal
185 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.253 m²
Antal etager
2
Byggeår
1927
Ombygget
1987
Energimærke
D
Liggetid
126 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.451 kr.
Pris/m²
6.459 kr.
Pris
1.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
6.481 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
5.162 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,8 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
8,9
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.593 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.057 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.046 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
20,6

Charmerende villa med sjæl, personlighed og ugeneret have

Velkommen til denne charmerende villa på en fredelig og attraktiv adresse i Bælum. Huset er opført i solide materialer og rummer mange fine detaljer, som giver boligen atmosfære og personlighed.
Indenfor byder boligen på et funktionelt, men ældre køkken, der stadig fremstår pænt og velholdt. Køkkenet ligger centralt i huset og til køkkenet er et praktisk viktualierum. Med gennemgang fra køkkenet til udestuen er et lyst alrum. Stuen er lys og rummelig med en hyggepejs (ikke i brug) - her er der plads til både spise- og op­holds­af­de­ling – et naturligt samlingspunkt for familie og gæster.
Stueplan rummer desuden entré/forgang, godt bryggers, badeværelse, værelser i en god størrelse samt et lille kontor med trappe til 1. sal.
På 1. sal finder man et stort værelse med alkove, som tidligere har været to værelser hvor det nemt er muligt at genetablere, endnu et rummeligt værelse med skabe og udgang til altan samt et repos og et praktisk badeværelse. Etagen trænger til en let renovering, hvilket giver køber mulighed for at sætte sit eget præg.
Haven er en lille oase – lukket og ugeneret med flere læfulde hyggekroge, perfekt til både afslapning, grillhygge og leg. Der er desuden drivhus og en praktisk udestue. Til ejendommen hører garage, skur og lækkert værksted.
I Bælum får du trygge rammer, godt naboskab og et levende foreningsliv – alt sammen omgivet af smuk natur og med kort afstand til Aalborg.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken