Villa fra EDC

Korsholmvej 5

9574 Bælum

1.895.000 kr.

6/4 rum, 210 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 10. maj 10:00 - 16:00

Charmerende nedlagt landbrug med masser af plads og naturskøn beliggenhed mellem Bælum og Terndrup

I naturskønne omgivelser - midt mellem Bælum og Terndrup – ligger dette charmerende og meget velholdte nedlagte landbrug med masser af plads – både inde og ude.

Det flotte stuehus byder på hele 210 bo­lig­kva­drat­me­ter, fordelt i to plan.

Stuetagen byder blandt andet på stor, stemningsfuld stue, dejligt badeværelse, stort spisekøkken, to gode værelser, viktualierum og praktisk bryggers.

Fra stuen fører en trappe op til førstesalen, der byder på stor repos, stue med dejlig altan og stem­nings­ska­ben­de brændeovn, værelse, stort soveværelse og endnu et badeværelse. Overalt med en superskøn udsigt.

Ejendommen byder også på gode og velholdte udbygninger, blandt andet med isoleret værksted, depotrum m.v. Virkelig anvendelige udbygninger!

Herligheden ligger på en stor grund på godt 1 tdr. land, der blandt andet rummer en stor, parklignende have og stemningsfuld gårdsplads.

Ejendommen ligger midt mellem Bælum og Terndrup, der for begge byers vedkommende byder på masser af tilbud, herunder skoler, foreningsliv, idræts­fa­ci­li­te­ter, gode dag­lig­va­re­bu­tik­ker m.v.

Samtidig er der ikke lagt til østkystens børnevenlige badestrande, ligesom der kun er cirka 30 kilometer til hjertet af Aalborg, og på kun 20 min. er du ude ved det kommende sygehus.

Det skulle glæde os meget at vise jer Korsholmvej 5, Bælum – et meget velholdt nedlagt landbrug i naturskønne omgivelser.
©EDC Terndrup

VARME
Ejendommen opvarmes med oliefyr/brændeovn fra 2004

VAND
Ejendommen har eget vandværk med okkeranlæg

KLOAK
Ejendommen har septictank med nedsivning

Fakta om Rebild (30.937 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.417 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.831 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.966 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
20,5

Oplysninger

Sagsnr.
95706110
Boligareal
210 m²
Vægtet areal
212 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
5.326 m²
Antal etager
2
Byggeår
1935
Ombygget
1975
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.902 kr.
Pris/m²
8.939 kr.
Pris
1.895.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
16 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
95.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.553 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.994 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Det skal føles rigtigt, inden du beslutter dig for at handle bolig. Derfor gør vi vores bedste for at hjælpe dig godt videre med det, der er det rigtige for dig. Så er der plads til at nyde livet.

Carsten Bech

Ejendomsmægler & valuar

cb.957@edc.dkEDC Carsten Bech

EDC Carsten Bech

Hadsundvej 20, 9575 Terndrup

957@edc.dk98 33 55 55